※ 引述《kakudamusi (匠心)》之銘言：
: 如題 目前進度是衛浴粗胚打底
: 今天早上設計師打給我說
: 台中市都發局要來查擅自室內裝修
: 因為惡鄰居檢舉
: （已經事先拜碼頭過，也有送禮打點，也有訂好施工期間 六日不施工 中午不施工 早上
: 九點才開工等讓步條件）
: 科員是說增加分間牆需要申請室內裝修許可
: 不用停工 但是要在限期內補辦即可
: 當初我還再三確認增加兩套衛浴會不會有問題
: 設計師還信誓旦旦說不會 相關經驗很多
: 現在問題在於
: 設計公司沒有建築師或合法室內裝修執照
: （他們故意隱瞞又說自己是老字號了）
: 沒辦法許可證
: 叫我自己找建築師比較快
: 又說現在先停工 等許可證下來再施工
: 若現在要施工的話要先匯下一期的工程款
: 還說工程延宕不算他們的
: 還辯稱設計師絕對有講是我貪圖便宜才不同意
: （設計師完全沒提到過，也沒提過許可證要多花多少）
: 我真的是越來越覺得這家公司非常吃人夠夠
: 現在只求趕快完工 不想再看見他們了
: （google評價居然有20多個一致好評）
: 我找了建築師問
: 大多都不想承接別人的case
因為這已經是先行動工了
加上別人設計有無依照技術規則
如果規畫不符法令需重新施作 業主是否能接受?
: 查了資料 想問版友
: 1）室內裝修許可證主要分成圖說審查與峻工查核，是兩者都要完成才可以嗎？ 還是我只
: 要申請圖說審查，竣工查核有一定必要嗎？
兩者都要做
圖說審查通過後是發給許可
完工報竣是發給室裝合格證明
就像蓋房子要先請建照 蓋完請使照的道理是一樣的
: 2）我是要找建築師公會請他們推薦建築師嗎？台北好像有社區建築師，台中似乎沒有
: 有版友知道正常的門路嗎
你可以請建築師公會介紹
他們也一定會介紹
: 3）前前屋主似乎有做一部分陽台外推 這樣我申請上會不會有問題？ 也不知道什麼時候
: 做的，之前做的應該也不會留紀錄，我很難證明，到時候叫我復原原狀
這個就有點要解釋了
因為辦理室裝審查 要附原始竣工圖
這時候就算發現你物業到手時 前一屋主已經將格局改的跟竣工圖不符
很有可能的結果是要恢復原狀
: 4)這個案件符合簡易型室內裝修嗎？
你有動到分間牆 要申請簡易室裝就會被打槍了
: 我現在真的吃不下睡不好 整個很焦慮憂鬱
: 害怕被停工
: 不知道版友有什麼建議 謝謝
: PS.房屋是公寓35坪，3F/5F底下一樓沒有娛樂或商店
: 不過有xx師事務所