Re: 建商合作的室內設計公司

作者: disp999 (disp999)   2019-06-11 23:43:40
※ 引述《imeowmi (小魚兒)》之銘言:
: 請問跟建商合作的設計公司會不會亂灌水?
: 說不收設計費不收監工費
: 也都是灌在細項裡面對嗎?
: 第一次初步估價,以下自認為灌水地方,若為正常價格再麻煩解說,感謝
: 14坪裝潢 83萬
: (含傢俱9萬.不含冷氣.包管拉管.不含木地板)
: 疑點1.
: 系統櫃價錢跟木工櫃價錢差不多,就是他做系統櫃算木工的價錢(角材一樣永新)
: 疑點2.
: 床頭裱布 42才 2w7(含木頭底版6w2)
: 窗簾店裱布 49才 1w4
: 疑點3.
: 燈泡 LED 15w 含安裝 600/顆
: T5日光燈 含安裝 650/根
: 知道設計師木工師傅都要賺一點
: 但這樣的價錢合理嗎?
: 還是建議選設計師時
: 設計費 監工費分開算
: 才明明白白 付的也甘願
: 東灌西灌 感覺就是欺騙......
看到這個,有感而發
當年一開始出來闖蕩時,就覺得我設計師就收設計跟監造費,與工程切開,賺該賺的
結果發現很多消費者會覺得,別人都接工程送設計,你又不是什麼名牌設計師,學人家收
什麼設計費
那怎麼辦?我白天監工,晚上熬夜畫圖,只是因為完工之後沒有實體,所以都是沒價值的
東西嗎?
講灌水太傷感情了,我們把他理解成一罐飲料合理售價是五十元,有人喜歡看到售價八十
特價五十,有人喜歡看到單價七十五買二送一,這不是灌水,這是話術
一直到這幾年,終於接觸的客層改變了,客戶普遍是理解設計費跟監造費是在幹嘛,不太
會有人在開會時問我們為什麼收費比工程行高
但,從一開始的初衷到今天這一步之前,我也的確一度被迫去做把報價單調整為簽工程約
設計打折這種事情來維持業務,只能說整個市場不管是消費者或是業者,都還有很多努力
進步的空間
作者: McWings   2019-06-12 08:35:00
忒錯字,改推
作者: chewie (北極熊)   2019-06-12 09:56:00
大家一起加油
作者: DSAndres (DS)   2019-06-12 10:30:00
好奇問,現在客戶願意付設計和監造費用,也不會跟你就設計監工費凹來凹去,請問您就真的把材料、工程費一五一十報給業主嗎?
作者: chair209   2019-06-12 11:00:00
單靠設計監工費要養一間公司,可以算算要收到多少才夠加起來算20%好了,前後可能半年,一百萬的案子才二十萬連一個助理都請不起
作者: p6579 (將康斯膽梯)   2019-06-12 12:10:00
現在的工程是不是一定就會偷料呢?有沒有那種百分百實料下去做的阿?
作者: lordguyboy (懶洋洋)   2019-06-12 14:20:00
什麼叫偷料? 從你這邊利潤拿得合理誰會偷料...
作者: McWings   2019-06-12 16:26:00
偷料是跟你講實木給你超耐磨吧
作者: chang1206 (塵世小書僮)   2019-06-13 10:28:00
100萬的案子要做半年,該檢討的是公司,而不是價格

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