設計師報價溢價時

作者: ljcm (可愛可愛最可愛)   2018-06-07 13:57:19
大家好,
我們是購買預售屋,交屋在即。
室內21坪左右,
四月就找了一間設計公司,
設計約與工程約分開,設計約坪數14坪。
設計費收6000/坪,設計過程我覺得設計師滿粗心的==
一開始設計師表明工程約也跟他們簽約的話設計費可以打六折。
基於信任原則我們一開始也是預設要在同一家公司做。
目前狀態是還在調整圖面,但是他在給我上一版的時候有順便給我報價單。
他還問我對預算有沒有問題,如果超過預算他還offer我意見可以刪除哪些項目這樣。
我想要請問大家的點在於
當知道設計師報價明顯溢價時會怎麼做呢?
舉例(皆為無特殊設計):
平鋪天花板6000/坪
批土油漆2000/坪
貼木皮門19000/樘(透明漆再加10000)
150w*240h三抽屜其他皆為吊桿系統衣櫥75000
......等等(抱歉太多我打不完)
我們所在的地區是一個商家很愛坐地起價的地區我承認= =
以之前找廚具的經驗,就是因爲在本地找的廚具商開了一個過高的價格,我很討厭開高高
再殺價這種行為...
所以我們就直接拒絕那間店去別的城市找了,雖然廚具設計師後來有寫信給我說可以再殺
價..
我不能理解對方這麼做的原因
我本來抓的監工費用是工程費的15-20%,
工程費的算法是用一般的行情價計算,
我認為的合理的利潤,這樣會太低嗎?
可是他卻報了一個行情價的溢價近40-80%不等的價格給我
我想要請教大家的是,
我有辦法殺價嗎?
我應該殺價嗎?
各位會怎麼做呢?
覺得受傷QQ
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-07 14:16:00
還蠻屌的屌爆了......
作者: a09410045 (MONSTER)   2018-06-07 14:24:00
他可能不想接你案子吧...
作者: machi770922 (machi)   2018-06-07 14:45:00
換吧 這價格太扯
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-06-07 14:49:00
名設計師 可能真的天花板要那麼貴油漆 如果是高級乳膠漆 可能差不多木皮門 看哪種木皮 科X 有可能
作者: a09410045 (MONSTER)   2018-06-07 15:18:00
KD沒這麼便宜喔~不想接又不好意思回絕的話 有時真的會 報比較高
作者: ddwx (咚咚)   2018-06-07 15:51:00
不想接或是接到當賺到
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-06-07 16:40:00
沒有喔~應該是一種要就來 不要沒差你一個沒有不可取阿 想不想接 也是看別人決定
作者: zen0307 (請大家努力g我~)   2018-06-07 16:40:00
恩...名設計
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-06-07 16:41:00
那是人家的公司決策機制 除非你是股東 不是你也沒甚麼好抱怨的
作者: niceshotse (頭文字K)   2018-06-07 16:43:00
換一家吧,這間我也覺得貴貴的你如果設計費付了,可以拿著設計好的施工圖找別家估價
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-06-07 16:46:00
可以問安藤桑 親自釘 可能一坪五萬 都不要 XD
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-07 16:50:00
我來!一坪收你5999
作者: niceshotse (頭文字K)   2018-06-07 17:04:00
你可以google安藤忠雄 可別打錯打成加藤
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-07 17:08:00
花6000找1元跟找2001元的差別
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-06-07 17:10:00
收費貴或不貴 一切看主事者 或是營運機制 很多層面 ~~~沒有實際了解背後原因 有些人覺得還好 有些人覺得貴住帝寶 天花板坪釘如果報6千 他可能覺得你看不起他的身價不過 這種說 設計費或什麼客變或工程 可以打折的 是可以再考慮看看....然後殺價 也太入骨了....價錢應該用 討論 或 協商 XD如果你很多 指是想買比其他人便宜一些 那用殺價 這字眼可如果希望有很的結果 也希望能互相合作 那用討論或協商
作者: niceshotse (頭文字K)   2018-06-07 17:56:00
帝寶天花板一坪6千大概是傭人房吧?
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-06-07 18:11:00
價錢不是唯一 一切還是取決於實力 能力 態度
作者: youngpool (母雞)   2018-06-07 18:17:00
X子設計?
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-06-07 18:23:00
X 這字 很多聯想 XD 盤 瘋 ......
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-07 18:49:00
顯著不同你了解的,但這也意味花的值不值得要看你自己,樓上論述蠻多的囉來人啊...新竹的設計公司run一遍
作者: arctic (WORKING)   2018-06-07 20:19:00
委婉跟他說這個單價有點高,如果要便宜一點可以怎麼調整,給他台階下
作者: tooth729 (tooth)   2018-06-08 13:00:00
想知道是新竹哪家設計公司耶~
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-09 00:22:00
想知道樓主三圍看來只能再試試看給彼此一個機會,待之後私信確認以防駁回了
作者: dmkk42 ( 好吧......)   2018-06-09 14:43:00
新竹BJ4
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-06-09 14:59:00
噗...不知道怎麼回了.開玩笑歸去!艘蕊啊
作者: niceshotse (頭文字K)   2018-06-09 15:03:00
忘記問,油漆一坪兩千,是算地坪還是壁面坪數?他估價的坪數是多少?
作者: Crazying (不要了)   2018-06-09 15:05:00
有的設計師會說價格裡面還有包括很多雜項沒有另外收費,不過我個人覺得分項列清楚對雙方都好
作者: niceshotse (頭文字K)   2018-06-09 22:16:00
這應該是小學數學,面積是長乘以寬...同樣的,牆面面積就是長度乘以高度,才是實際牆面面積...如果你室內地板坪數是17坪,牆面有可能只有17坪嗎? 一道牆有兩個面耶然後你天花板只做2.4坪?...照你的敘述,粉刷油漆總價是21800,對嗎?再來就是你的衣櫃,你確定是深60 寬150 高240?然後是系統板材還是木作貼皮?木門貼皮是你指定的還是對方要求一定要這樣做?如果你的油漆總共才兩萬出頭,你就別再喊貴了,這很便宜我有做過不到10坪的套房光油漆整間就超過5萬的...那請問油漆總價是多少? 總施作坪數是多少?正常來說,我們不會以單一的單價來評斷價格是否合理就像前面有一篇在討論貼磁磚為何有人會報價一坪要6千還不含磁磚,把其他項目納入考慮後,才知道原來是正常價所以 你有問題的部分,這邊眾多網友與大大可以幫你釐清問題在哪裡,細節應該會怎樣,你才會有底可以去問你的廠商,為何他會這樣估價,並請他提出說明就像前面說的木門貼皮,如果你覺得這費用太高,當然換別的材質的門...畢竟這門不是你要求指定這樣做的,可以請他調整成你能接受得起的價格與材質...像你剛剛舉例的2.4坪小房間,假設他的牆面長度是265*300的空間,又假設你天花板高度做到280cm高,那這間的牆面面積就有9.58坪的壁面坪數,扣掉門窗也8坪多所以,你有問題的項目與單價,記得請他算給你看他解說過後,若你還有疑問,歡迎再上來討論
作者: befriend (故事書)   2018-06-10 02:26:00
請問在新竹還竹北呢?
作者: garychou0403 (Chou)   2018-06-10 11:25:00
一坪設計費6000 他很有名?
作者: TSWEI (mgoodesign)   2018-06-10 21:27:00
名設計師會簽工程約打六折的有 ?? 可以說一下嗎
作者: yakaarashi (= = )   2018-06-11 20:34:00
設計師是單人組還是雙人出沒?XD
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-06-11 20:58:00
樓上有卦!? XD
作者: j222055 (甯甯)   2018-06-12 21:10:00
某蔣?還是創*?

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com