版眾各位大大好
小弟今年購買了一間房屋室內大約36坪 , 共有三間衛浴(2間主臥)
因屋齡大約11年 , 加上前屋主有許多裝潢不甚滿意 , 所以基本上是整間打掉重做
目前找了一位設計師 , 聊天的過程溝通都沒有問題 , 也拿到初估的估價單
大方向是 , 全室天花板拆除+重作 , 木座櫃體 , 全室木地板 , 多隔一間書房
冷氣重新拉管(大金) , 廚房拆除重做(櫻花牌三機) , 衛浴馬桶淋浴設施全部更新
但因為超出預算不少 , 想跟版上有經驗的大大請教 ,
此份估價單是否有可以商榷的部分 , 或是標示不清楚容易有誤解的地方
https://imgur.com/a/2xT3gqF
https://imgur.com/a/8RzexCO
https://imgur.com/a/JlXwFM4
https://imgur.com/a/8lA4CI1
https://imgur.com/a/NsckdqA
再請各位大大協助 , 感謝

水電無法判斷,其他都還好

一堆造型設計又沒圖怎麼判斷?

就先算能算的啊,算出來單價都不算貴

因為還沒簽約~所以很多設計圖都拿不到..

房價太高排擠消費性支出（選我正解！）

所以還沒簽設計約的意思?一次設計工程一起來?

頭洗下去再說的意思?

是的~一次把全部想設計的部分跟設計師說~讓他估價

一般都會建議先簽設計約再簽工程啦....當然還是看業主之前有一篇就是業主貪便宜,聽廠商說願意優惠設計與監工費,就簽約下去,結果做得2266....然後那位業主還一直說自己不是貪便宜...XD

先設計約當然一定是對的，不過有些連車馬費或是提案費都不願拿出的看怎麼轉彎囉

因為是朋友介紹，所以設計跟監工費有優惠，但聽多認識的最貴這些，有些細項也查不太到資料，所以才來問問大家

看運氣囉 XD

很多項目是寫一式,所以除了出估價的那位外,沒人知道詳細內容有哪些,如果他的設計是你喜歡的,內容是你要求要做的,人家設計與監工都給你優惠了,其他讓他賺一點也不過分,畢竟人家也是要吃飯

還是祝福...這東西無從給你解答，畢竟沒有圖。即使有圖說真的也只能頂多跟你說每人成本不同，只能先請你自己想想哪些不需要去刪。至於貴不貴，那就看你自己的決定，每個設計有它自己的價值，不會隨便去說它太貴

這是購屋問題，買到那麼大坪數中古屋，廁所還三間，一堆要做，當初就應該先做，舊屋翻新要花費多少，的功課才對。不是先上來質疑報價合理性。真的報更細給你，只會更高價。

廚具超貴

樓上四個字講完，不用負責，真好，沒看到東西，可以通靈超貴。

講預算讓設計師幫你配 不滿意再升級 不要一開始就講大金木作

36坪翻新兩百萬出頭真的不貴啊...如果花不起,就水電泥作,油漆弄一弄 其他的買現成啊覺得廚具超貴的那位..你知道391公分的櫥櫃多大嗎?還有,預算不夠就乖乖用水泥漆吧...木作櫃子全砍掉,你就立刻省掉73萬還有,你的主臥浴室衛浴設備做了哪些?有浴缸是嗎?預算不夠 浴缸就取消吧玄關的大理石,不知道大小,但這肯定很貴,預算不夠就換便宜的...改成一般拋光石英磚或是木地板鋪滿都可以省預算"認識的最貴"這句話不適用在這件估價中你要先釐清,估價單中那些造型的東西是你要求,或是你同意的,還是對方硬塞的,跟你說非這樣做不可??

你只寫造型 又沒圖的東西 很難比價多比幾間吧 好的空間規劃也是要多看幾間比較整間打掉重做 動線也要重新規劃 牽涉工種也比較多找設計師會比較好

謝謝各位大大耐心回覆.我會再多找幾間比較看看

....m大都說了 不是比看看的問題....應該是要多詢問 了解 舊屋翻新的整體內容和價格功課 XD