Re: [心得] 裝潢分享。請慎選版上工班

作者: soshahsieh (與你一起悠閒生活)   2018-04-20 17:29:25
※ 引述《money0717 (鋮鎂實業)》之銘言:
: 版上有不少人站內信問我
: 施作內容項目
: 及想看施工前的現場照片
: 我無法一一回同樣內容的站內信
: 所以在此一起回覆
: 請站內信的版友見諒
: 因為我年紀已半百
: 對網路等的使用比較不熟悉
: 無法像業主一樣的可以查詢我的舊文 (雖然查的不對)
: 也無法像他一樣可以將照片縮在同一網址內
: 所以讓您們看圖辛苦一些
: 另外補充一點沒讓業主加價的項目
: 就是油漆
: 報價單內沒有油漆的項目
: 雖然有派工將牆面及天花板等油漆完成
: 但這項是我報價時的疏失
: 再來因為到油漆工程時
: 已將近一月底
: 除了這場希望年前完成
: 另一場也正在趕進度
: 所以沒在確認施作的項目
: 因此只能自己吸收
您這邊說的意思,似乎是油漆我們並未另外付錢,也未包含在報價單內,
所以是您自己吸收了??
請您回去查看看1/29有一筆3萬的油漆款,就是您跟我說要收的...
: 更不用說業主還要求三色油漆
: 室內天花板一色、牆一色、浴室內鏡子處牆一色
: 雖然說業主當時有主動提過要補價差或自己買漆過來工地
: 結果也是沒讓業主多付該筆款
: 第一、二張是報價單內容,單價部分我先拿掉
: 其他內容都與合約書內一樣
: 業主可以麻煩您證實是否符合
: https://i.imgur.com/hIeeBBZ.jpg
: https://i.imgur.com/420OPTm.jpg
: 前張是施工前一天照的現狀照片
: 後張是業主上傳的完工照片
: 從玄關處往內拍
: https://i.imgur.com/VZKNqww.jpg
: https://i.imgur.com/TS4BOIC.jpg
: 從窗前往玄關拍
: https://i.imgur.com/UdjNxLj.jpg
: https://i.imgur.com/ZQCGy8N.jpg
: 從床頭位往玄關拍
: 勉強可以看到開關箱是8P舊款式
: 天花板已拆除,是水泥粉光面
: https://i.imgur.com/zJHVZuq.jpg
: https://i.imgur.com/EM5IgEx.jpg
: 浴室門口往內拍
: https://i.imgur.com/TO9v76a.jpg
: https://i.imgur.com/0wgko3Q.jpg
: 成本超過7000的浴室門組
: https://i.imgur.com/ZMfBg1y.jpg
: 鋼筋到粉光面才淺淺的幾公分
: 為了不切斷鋼筋,只能將開關箱外掛,再用木作去補平
: 開關箱上方有樑,最適當的做法就是整面封平及封樑
: 但為了這個封板深度
: 當時還被業主先生罵與當時說明不同及擅作主張
因為您常常用先斬後奏的方式處理,
跟業主的溝通如果能更即時一點,而不是不告知等業主自行發現後,
再來做解釋,要業主沒討論餘地的事後接受既成的事實,
我想業主都會明理的多。
: https://i.imgur.com/E1h2ENg.jpg
: https://i.imgur.com/0roONiY.jpg
: https://i.imgur.com/InErbXt.jpg
: 這片補板封樑當時也沒在報價內容裡
: 交屋時也沒特意提起
: 更不用說要您追加
: https://i.imgur.com/xbp8vrM.jpg
: 舊玄關門
: 門的內側邊已生鏽破裂
: 門鈕要是拆除
: 就無法再裝回去
: https://i.imgur.com/dL7D4ec.jpg
: https://i.imgur.com/vrJPiWO.jpg
: 這張是業主說漏水的地方
: 照片是油漆完成準備交屋時拍攝
: 時間約在一月25日左右
: 到最後交屋二月初
: 已經過約一星期時間
: 若有滴水現象
: 該處天花板油漆早就起水泡
: https://i.imgur.com/BTxIkAO.jpg
該處滴水的照片我當初也傳給您看了,
只差沒拍到地上一攤水的照片(家具送貨人員倒是有看到...),
現在好像在懷疑根本沒有漏水是我亂說的??
3/10告知您漏水後,3/15您告知最慢3/21會處理,
當時就只能用毛巾塞著水管,深怕像您說的天花板油漆跟地板泡湯,
您是業主的話,能受的了繼續讓他滴滴答答,而不另外找人趕快處理掉嗎?
: 最後
: 我希望這篇序列文能到此結束
: 該完成的工程我已完成
: 業主該付的款項也已付款完成
: 再繼續下去
: 對此版的其他版友已造成騷擾
: 但
: 原發文者您若要繼續
: 我為了維護我的名譽
: 一定是會奉陪到底
簡單回應上一篇的部分:
*主委說樓板太薄不能打,這部分是社區規約的裝潢規定,
未開工前便已經傳給您詳閱,配水電前應該也跟您提醒過一次。
隔壁鄰居說不給打牆的事,我也是今天第一次聽到,您從來未跟我們說過。
然後並未告知的情況下,您就打了地板。
所以我們某天去現場看到的就是: 明明就不能打地板為何還是打地板??
在甚麼都不知道的情況下,換作是您不會覺得莫名其妙嗎?
因為這種事前溝通不良的因素,原來在當時就被您列為奧客,
我也是感到無奈。
*公司的地址、電話變更這些事,您未告知我當然不知道,
查了公司商業登記也仍然是舊的,公司網頁也是舊的,
您都寫了地址,電話是否也順便附一下我之後好約時間??
以免您出國連絡不到。
那到時我從台中自己跑一趟,再請您依您承諾的將發票影本蓋章給我,謝謝!!
*都發局檢舉的事,剛打去都發局詢問,
說一年內都沒有檢舉紀錄,所以是???
*這篇用我的網路照片也就算了,
之後您在攬客時,請用您自己拍的完工照,而非我拍攝的照片,謝謝!!
*意外的有其他苦主跟我聯繫,說打去票交所詢問,您已經列拒往了,
雖然我不知道真的假的,
但是看完照片想找您接案的人,我只能說請他們好自為之吧...
也算是對我擺設照片的恭維,謝謝大家。
作者: money0717 (村銘實業)   2018-04-20 17:34:00
鄭重澄清及跟業主道歉,油漆款有給付!被列拒往是事實,這是公開可供查詢的事,但請了解被拒往原因,而不是只有一句話帶過,我相信沒有廠商會拿被檢舉這事開玩笑,使用您拍的照片,是要對比您文章內容,只會用在此文章裡,不會另做他用!也麻煩您舉出我們施工時有先斬後奏的例子,謝謝您!
作者: machi770922 (machi)   2018-04-20 17:47:00
所以社區到底有沒有規定不能打地?? 鄰居不給打牆有告知嗎?
作者: youngpool (母雞)   2018-04-20 17:47:00
....你們兩個要不要帳對清楚哪裡有加減現在真的越來越佔板面了~雖然也是讓板友順便理解一下通常裝修會遇到哪些問題啦...
作者: gary63122 (PV=nRT)   2018-04-20 17:48:00
風向好亂R
作者: money0717 (村銘實業)   2018-04-20 17:48:00
因為油漆不在報價單內,又是已經接案了,
作者: chair209   2018-04-20 17:49:00
怎麼越來越精彩的感覺
作者: money0717 (村銘實業)   2018-04-20 17:50:00
再來收款都是匯公司帳戶,所以上傳報價單時才誤解沒油漆款項,
作者: machi770922 (machi)   2018-04-20 17:50:00
風。。沒有方向的吹。。。。
作者: xxxx0326 ( )   2018-04-20 17:50:00
先不論對錯!路過想說:這工程真的好便宜喔!
作者: lalalahu (<( ̄︶ ̄)@m)   2018-04-20 17:53:00
信任是對專業人士的一種尊重,如果所有大小事都要報告,會虛耗很多工班的精力。何況平價的費用要求尊榮的服務就有點過份了
作者: money0717 (村銘實業)   2018-04-20 17:53:00
配線打地板管溝是原先說的施工方式,是主委上來要求不能打地板,才通知業主改打牆,
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-04-20 18:00:00
high 起來 high 起來 XD現在就是互相度濫到底囉???
作者: tonglin1688 (T.L interior Design )   2018-04-20 18:10:00
Round 2~~
作者: k2964760 (Crown)   2018-04-20 18:16:00
置板凳~
作者: a09410045 (MONSTER)   2018-04-20 18:28:00
是不是先看一下 有那些東西啊 不然這樣會洗版然後版主會.....啊! 沒關係請繼續洗版 當我沒說XD
作者: money0717 (村銘實業)   2018-04-20 18:57:00
唉……………………!
作者: niceshotse (頭文字K)   2018-04-20 20:12:00
其實 請款總有明細吧?廠商都將當初估價PO出來,那屋主把請款明細列出來也不為過啊
作者: Tatsuya (找羽球咖)   2018-04-20 23:37:00
看到業主一開始的文章主要抱怨的只是很小的退款和發票,就知道業主不好惹了
作者: puta (我是豬)   2018-04-20 23:48:00
可以請問這樣的套房,當初買多少啊?地點?容易出租出去嗎?謝謝!
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-04-21 00:00:00
樓上要記得重點唷 電梯常壞掉XD
作者: atall (高軒)   2018-04-21 00:06:00
重點是裝修會有人檢舉,記得申請室裝許可
作者: LAUNFEI (態度決定高度)   2018-04-21 00:09:00
還要記得鄰居都蠻得理不饒人的 自己整修可以 別人裝潢就要抗議
作者: blackqq (嘿Q)   2018-04-21 02:28:00
人性都希望能低價錢高品質好服務,當然統包在作業上和業主的溝通上有瑕疵,但如果過程中能彼此都能更將心比心,相信事情的結果會更圓滿。原po也不是第一次裝修房子了,勸原po先生如果對於事情的掌控度有比較高的要求,下次裝修房子還是天天自己監工定在現場會比較適合你們。

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com