先說明
延誤工期您們很清楚
是因為被您們的鄰居檢舉
都發局派員來查核
所以因此停工一個多月
您們不只沒有想方設法處理鄰居關係
甚至是我提出您們不付費申請執照
而我們能繼續施工的方式
就是請人關說
關說的一些相關費用是我自己支付
並沒跟您們提過及請款過
但就算是有請人關說
官員也直說只要有人檢舉
就一定要派員去查核
所以後續我們施工時
我都要派個人在樓下觀看
以免被查核到被罰款
二月初要驗收交屋時
您先生卻是在跟我計算延誤的時日
要扣尾款
這是讓我最生氣的部分
雖說之前您先生說話已經很不客氣
但我並沒去多想
只想要盡早將工程完成
所以您們提出的要求
我都是盡量去滿足您們
※ 引述《soshahsieh (與你一起悠閒生活)》之銘言：
: ※ 引述《money0717 (鋮鎂實業)》之銘言：
: 陽台外推部分，您自己當初說以台北為例是84年以前既成的就沒關係，
: 當初就跟您解釋此案是70幾年就如此，為何現在又說這是個問題??
: Line的對話紀錄如圖一: https://imgur.com/a/40MrV
光看文字也知道我說的是台北
而不是台中
貴宅是位在台中，不是台北
也跟您說台中規矩我不是很清楚
況且當時報價申請費用6~8萬給您們時
您們覺的太貴，說的一些話我也不想在這重覆
但我也請您先生可以自己找詢台中當地的建築師事務所申請
結果呢
您們有打算要付費申請嗎?
若有就不會停工一個月時間
我的師傅全都是台北下去施工
一進場就要找住的地方
一停工，住的地方還是要繼續付費
更不要說會拖延到我後續其他的工程
: 衛浴設備您當初並未含在報價，當初也覺得可以從您的產品挑就好，
: 但當初就明言想做類似https://imgur.com/a/40MrV圖二的檯面樣式，
: 您也說ok，何來的浴櫃會遮掩排水管的說法??(圖三您也清楚不會有浴櫃，管路會外露了)
: 最後也是因為您2月才說原本可以做的洗手台不鏽鋼檯面，
: 因為過年大陸工廠休息，要拖到年後才能拿到，
: (檯面的事早在去年就討論，應該早就可以跟工廠預訂了，
: 裝修過程早就多次想跟您確認各項設備樣式報價，您卻說衛浴設備不急最後再選就好...)
: 我們實在不想為了等個檯面，再拖到3月之後，
: 才只好臨時換成他牌普通的洗手台...
: (也是因為您說普通洗手台您沒賣，不然還是會優先跟您買阿...)
: : 次時離過年只剩三天！
: https://imgur.com/a/40MrV圖四跟您詢問他牌衛浴設備代購，您也說ok了...
LINE的對話是您自己上傳的
但麻煩您也請您將日期也一起上傳
衛浴設備我報價單內確實是未包括
但有包括設備安裝
為的就是某些屋主會有自己的品牌或樣式喜好
所以我的報價一直都是未含設備但有包括安裝
我有賣設備也是您先看到我公司網站產品
在估價時詢問我價位
當時我也回應您
我自己的工程客戶購買會有優惠價
甚至當您在詢問有無更便宜時
也清楚告知您有展示品出清價位更低
這時您還是說會選我公司產品
不管您選用那家的產品
我們都會先詢問您的洗臉盆樣式
為的就是配管會擔心腳柱遮掩問題
但您告訴我的是選用您照片裡的樣式
檯上型的洗臉盆
這洗臉盆我隔天即拍照我公司產品照片給您
臉盆報價2000還是2500元，時間有點久忘了
腳架報價一支1000元
您同意
檯面當時有告知您該照片內是實木
您回答檯面您們自己買
請問您
照片裡有腳柱的問題嗎
再者
給水管重新配管
要嘛就是上下移動、但冷熱水管間距不變
要嘛就是冷熱水管橫向移動
舊管是不會去拆除
但排水管位置又無法變動
不管那個同業或水電
看了您選的洗臉盆樣式
誰會去考慮到您會換成腳柱式
這時是12月底
甚至在一月中要安裝馬桶同時
我公司與您照片裡同款的洗臉盆也一起帶下去工地了
您卻是在那時變更改選購洗臉盆樣式
設備部分並未在合約書內容裡
我也只能配合您更改
後一張LINE對話選擇國內品牌設備的日期
已經是一月底了
您將二張照片只截取對話內容
但沒包括日期
是要引導大家誤解這是當時一起的對話嗎
: 簽約前曾詢問確認過報價是未稅價，
: 如果需開發票，還要另加5%，我們自然就以為是這樣而已。
: 您說的同行都了解的營所稅金額甚麼，我們外行是真的不知道阿...
這部分說真的若您在簽約前有說
我相信沒有一個同業或答應您這報價
我記憶的是您在驗收時才問若要開發票的問題
但是我沒留存當時的對話內容
現在這事會變成羅生門
您說您的我說我的.........
: 這部分就像我說的，您覺得您都是多做的，
: 但是兩個月以來都還沒動靜，換您是客人甚麼時候能退貨都不知道，您又能接受嗎?
: 當初如果您言明，可以幫忙退，但是要等半年一年都不確定，我還會麻煩您嗎...
: https://imgur.com/a/40MrV 圖五是最後的加減帳部分，
: 開關箱封版油漆、冷氣洗孔的錢您並沒有少跟我們收，
: 尾款我也確實付了包含這含這些部分，現在您說是您自行吸收負責??
這部分我要道歉
因為下午看到就回文
記憶錯了
確實這部分後面我有報價給您
您也付了這些費用
前篇回覆裡說您未付是我的錯
說另一個未讓您付的費用
1.鋁窗當時報價是溼式施工
拆除木作隔板時，發現窗框並未有漏水現象
所以建議您改成乾式施工
就是用包框方式
也告知您二者的優缺點及價格不同
您們考慮後決定用包框方式
但這費用並未讓您們增加吧
因為那時才剛拆除還未被檢舉而停工
這部分包框的費用也並沒讓您付費
我沒記錯吧
2.浴室門
拿樣本讓您們挑選時已告知門組價格的預算只有5000元
也教您們看本子門組下方的數字
打七折是單門片的價格
若是含門框就是不打折的價格
結果您們挑了一個本子上沒標價位的門組
請您們再重挑選
第一次您先生說您很喜歡這門片
請我幫忙
但該門片有最小寬度限制
貴宅的浴室舊門無法安裝
並麻煩您盡速挑選其他符合我預算及尺寸的門組
但您們也是拖了幾天
直到我連絡您說再拖下去我工程會被延誤
這時您說其他門片都不喜歡
問我不能用這組嗎
OK.我配合您們
再派工來打7公分的牆為了能安裝這組門
門片上的水平鎖一般都是安裝金色或白鐵色
水平鎖一般價格是250~270元一組
您要選黑色
我也提過黑色會比較貴
每組價格是470~550元
這部分您很清楚也並沒付我費用
我沒記錯吧
3.玄關門生鏽到破裂
這點當時也請您們過來看
也讓您們知道若要噴漆
要先請鐵工將這部分鈑金後才能施作
增加的費用跟換個新門差不多
也讓您們看了現在安裝的門片
請問
這部分也沒讓您有多付費用給我吧
4.流理台檯面
合約書裡是人造石檯面
要內崁安裝不鏽鋼水槽
流理台大家看照片就知道是一邊見光
所以尺寸上並不需要等大部完工才訂製
檯面製做時間要提前二星期跟廠商訂貨
並且將不鏽鋼水槽給石材廠商安裝
您請大家看您LINE裡對話問的
有誰會在流理台用瓷製盆
您傳的洗臉盆照片就是用實木
洗臉盆是陶瓷製盆
誰會想到您是在問流理台呢
一月中的某一天 (實際日期忘了)
您們夫妻倆突然帶了一個大型的包裝箱過來
長180公分寬80公分的實木檯面
跟我說這是流理台的檯面
去IKEA買的實木
當時
我只能臉上二條線
您們事先既沒跟我說過或問過有關檯面的問題
就突然買了帶過來
那我訂製的檯面要如何處理
這點我也沒跟您們提過
現在告訴您
這檯面現在躺在我工廠的倉庫裡
還要另外再買個不鏽鋼水槽
去安裝在您實木的檯面上
短腳柱退貨
年前跟您說詢問過廠商可以退
要在年後才可以退
年後我並不是就一直很閒
台中另一個工地年後開工
就忙著趕工到三月初
一交屋我就到廣州及墨爾本去
確實是不在台灣
難不成我出國還要跟您報備
況且
您在三月初時第一封訊息裡就是用威脅語氣
要我盡速處理，不然您要如何.....
: 是自住還是要出租，會跟您的工程施作有關嗎?
: 當初就是怕廠商覺得只是要出租，隨便做做沒關係，自住可能會做得比較認真...
: 最後馬桶尺寸剛好蓋住旁邊插座，您說反正是出租不會裝免治馬桶用不到插座，
: 我們也是很冏阿...
您們要自住或出租都跟我無關係
大部分的施工廠商
都不會因屋主有任何用途
就會區分做的仔細或隨便
重點是您一開始即用欺騙的方式
小夫妻第一次購屋只能買小套房自住
因買房所以裝修預算不高
況且這還是您第二次買房出租
我要說的只是反駁您第一篇文裡說的沒有裝修經驗
至於馬桶的插座問題
一開始就跟您提過是樣品出清
所以無法挑選樣式
第一次載下去的單體馬桶
背用並沒整個靠牆
所以是不會影響插座使用
但那個馬桶在貴宅樓下搬運時被撞破了
當時也拍了照片給您看了
第二個馬桶就只剩現在安裝在現場的馬桶
背部是整個貼牆
若是您需要用免治需要插座
並不是沒辦法處理
星光面板雙插座
換成星光面板的單插座即可
可是交屋時有跟您們確認
並不會安裝免治馬桶座
所以不需要更改
這點您也要否認嗎
: 第一間設計公司後面並未不愉快，
: 這次也曾找他們估價，只是最後覺得您回應速度更快、似乎效率更好，才決定發包給您。
: 我也並未說過沒有裝潢經驗，但是裝潢過兩次難道就是內行人了嗎?
: 對材料報價有沒有偷工減料，的確我都還是大外行阿??
: 看我的line對話都在問些蠢問題，應該就很清楚是大外行了...
您們與第一間設計公司如何
也不關我的事
這是您冷氣廠商說來安裝時說的
我也只是聽聽
這點也只是要反駁您文章裡說的
這是第一次裝潢沒經驗
至於您們屋主要發包給誰做
並不是我們能控制的
您以為您選到我是一個蟑螂級的工班
但我確以為您們是一個澳洲來的客戶
我回應速度並不快喔
台中一日遊
回到台北都半夜了
再快也要隔天才能報價
因為在過二天
要做那些部分我會忘了....
所以我都是盡早完成報價單
順便回應您在另一篇文的推文
那支舊熱水管裡並沒有水
拆除第一天沒水
切管後到交屋時也都沒漏水
我們切掉的地方是連開關都沒有的部分
您自己回文都說沒切以前也都沒漏水
我們切除後才漏水
切除到交屋歷經三個月時間
若是有漏水
這三個月內我們會沒發現不知道嗎
若是有漏水
封天花板時會視而不見讓它繼續漏嗎
若是有漏水
油漆時漆面不會變質起水泡嗎
天花板難道不會有水漬的狀況出現嗎
況且您是在三月中時才通知我說有漏水
交屋給您時是在二月初
時間已經過了一個月
這中間
您要說您們都沒去過現場嗎