首先來看西元2000年竹北蓋高鐵前是什麼地方
一堆的農田，一望無際的傳統矮房，不少三合院四合院
由此可知竹北當地本身並不繁榮，以農工業為主的未開發城市
再來看看同時的新竹市，由於當時的市長蔡仁堅蠻有規劃的
東門圓環，親水公園，站前廣場，護城河等等風貌出現
別懷疑，今天你所看到的新竹市區基本上與19年前差距不大
當時的風城購物中心(現在的巨城)如火如荼的蓋著，大遠百也加緊趕工蓋著
站前sogo已經正式營運
怎麼看都覺得當時的新竹市已走向成熟的都市的道路上
有人說當時的選址應該要在新竹市才對，而非竹北
但如果當初選擇是在新竹市，蠻難想像會出現什麼狀況
新竹市的房價一飛衝天？竹北的開發至少晚十年以上？
不過不管如何，或許是想徵收順利以及開發周遭城市吧
當時新竹高鐵在竹北投下一個震撼彈
連同當時的台大，清大，交大，台科大，都有意在竹北設校
再連同那時最夯的生醫園區也有意進駐竹北
於是竹北進入一個幾乎整個砍掉重練的狀態
有經過過竹北火車站附近的那一塊小小圓環嗎？
那邊還保留了那時的古色古香，甚至最近在新竹版成為了竹北老街的都市傳說
現在的竹北火車站還是已經有拉皮整修過了，之前的更...
矮房一個接一個的被徵收，被拆除
隨著高鐵蓋起來的是一棟棟的社區大樓豪宅
建商無不打著高鐵在你家旁邊，台大在你家旁邊等等的招牌吸引目光
許多的投資客就在那時all in了身家，也要賭這把
隨著各學校單位，各園區開始在竹北畫地規劃預定
高鐵的通車後，竹北的房價就一飛衝天
幾年前還是個農工業小城市，瞬間就成了投資客眼中的至寶
別說二房東，三房東都有人搶著當
但是最大的問題出現了
竹北就只有高鐵跟一大堆超高價的建案豪宅，沒了
說好的台大，清大，交大，台科大，不是沒來就是應付蓋點東西就沒了
沒有百貨公司，沒有半間娛樂場所，ktv，電影院啥都沒有
連大賣場都只有一間破舊的家樂福
再對比生活設施完善的新竹市，竹北完全就是虛有其表的空城
當時的竹北真的是鬼城
說真的，當時就算我有錢也不會想去那邊住
水岸第一排喊了至少十年，到了近幾年
拜健身風所賜，竹北終於有健身房
拜竹科工程師所賜，竹北的建案終於有些人去住
中國醫藥大學的醫院也終於開了
百貨公司預定地也規劃好了
十多年前大家看好竹北成為下一個板橋，甚至上看台中市或台北市
現在以及下一個十年會變成哪樣？大家都在看
很多人不知道的是，其實嚴格來說竹北可以分東西區
以台一線當作分界，大家所知的新竹縣政府，高鐵精華區那邊稱之為東區
另一邊可以稱作西區，以竹北中正西路往西延伸到南寮漁港
目前還是有許多的傳統矮房，許多的農工業用地
近幾年開始許多建案進駐，房價開始炒起來
只能衷心盼望，不要再重演十多年前的慘劇
蓋了一大堆沒人住，只有工程師住得起的豪宅，然後周遭生活設施還是零
另外有趣的是2013當時新竹縣在新竹高鐵站旁邊辦台灣燈會
也是首次把台灣燈會移師到高鐵站旁舉辦，當時新竹高鐵站被賞燈人潮完全擠爆
當時大家檢討為何新竹高鐵的站體內動線會是如此規畫
而相關單位則出來解釋說，由於當初設計站體時考量到竹北當時的未開發環境
以及未曾想過會在這邊舉辦大型活動
所以把站體設計成外表好看，內部動線卻比較狹小的樣子