推 pupu20317: 如果基隆市民如rogudan所說因為這樣挺 49.218.95.118 02/17 23:14
→ pupu20317: 藍，那我期望NET把2-4樓拆掉，恢復成 49.218.95.118 02/17 23:14
→ pupu20317: 原本的樣子，反正基隆市民不缺一個商 49.218.95.118 02/17 23:14
→ pupu20317: 場，微風要經營自己花錢去蓋 49.218.95.118 02/17 23:14
→ pupu20317: 反正簽了30年嘛～多的是時間「慢慢經 49.218.95.118 02/17 23:14
→ pupu20317: 營」 49.218.95.118 02/17 23:15
回應pupu的部分放在最後
我有時候都覺得某些人的思考總是喜歡把一整串事情混在一起談
1.市府跟大日簽訂合約上關於1-4樓的產權規定是一個問題
2.市府發包給微風經營又是另一個問題
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240207001632-260407?chdtv
這邊有基隆市府提供的懶人包
NET說那2-4樓市府沒有產權
那NET沒說的是 NET有2-4樓的合法產權證明嗎?
今天連地包括建上物1-2樓租給大日
大日租給NET NET蓋了2-4樓
合約時間到了
請問東西是誰的?
對市府來說 我合約時間到就該收回全部產物
對NET來說 它應該是向大日去提出增建物的費用
但是NET卻緊咬市府 根本是打錯點啊
房東租給一個租客 合約到了卻拿不回來 房東才是最無辜的吧
OT合約是讓你大日去給NET權利增建 改建費用是你大日跟NET的問題 理論上大日要承擔
但是NET說這增件是我出的錢 所以我要一直霸占2-4樓
你是房東都覺得莫名其妙吧
怎麼好端端的房子突然被別人霸走了 趕不走租客 他還在你的地上營利
哪個白癡可以告訴我這樣做是合理的
回到pupu講的問題
蓋東西要房東同意 這應該是基本常識吧
你別忘記 拆東西也是 這也是常識
不是你隨意蓋了東西 你走了也可以隨意拆你蓋的東西
這可不是弄個櫃子這麼簡單 你還以為這是室內裝潢而已嗎
而是整體增建建物結構的問題
如果NET認為所有權不在基隆市府
那基隆市府跟大日合約到期之時
還是NET認為這2-4樓其實就是個大型違建?
※ 引述《luke7212 (路克先生)》之銘言：
: ※「新聞」標題須為原新聞標題且從頭張貼 ※
: 1.新聞網址︰
: https://supr.link/j1XKA
: 2.新聞來源︰
: 鏡週刊
: 3.完整新聞標題
: 基隆東岸商場爭議！NET記者會公開「地籍謄本」狠嗆謝國樑：至今市府仍無所有權
: 4.完整新聞內容︰
: 基隆市政府近期與簽約廠商進行點交，然而
: 東岸商場實際營運業者服飾品牌NET（主富
: 服裝公司）指控基隆市府招商違法，NET主
: 張擁有2至4樓的建物產權，質疑基隆市府在
: 未取得建物所有權下，強奪財產納入招商範
: 圍，要求排除在點交範圍，進而與市政府槓
: 上。
: NET今（17）日在各報頭版刊登廣告，並在
: 下午開記者會，公開「地籍謄本」，並表示
: 「直至今日市府仍無所有權」。
: 「基隆市長應為2024年2月1日淩晨的強盜行
: 為向台灣人民道歉」，NET表示，並提出4大
: 指控，包含無視權力分立之行政違法濫權、
: 爭議處處卻仍執意招商、參與招商係為發現
: 及凸顯問題、假處分駁回彰顯市府欠缺合法
: 基礎。NET表示，監察院及基隆地方法院早
: 在1月26日，函請基隆市府針對營運權爭議
: 限期說明，但基隆市府卻「無視監察權、司
: 法權的合法正當運作」，在2月1日淩晨發動
: 突襲，「基隆市政府踰越合法程式所為的執
: 行，是對國家法治的公然踐踏」。
: NET還亮出「地籍謄本」，表示直至今日市
: 府仍無所有權，但基隆市府仍執意將未取得
: 產權的部分納入招商，且基隆市長謝國樑「
: 為掩飾產權爭議，竟掩耳盜鈴於113年1月22
: 日召開記者會表示不知NET為商場經營權人
: ，更謊稱大日公司是因先前與交通處有弊案
: 存在而不予續約，刻意隱匿大日公司無法登
: 記所有權的困境」；NET質疑，市長若不知
: 公司為商場實質經營權人，不可能在108年
: 希望提早進駐Thomas火車公司而親至NET公
: 司協商，「顯然立場左右搖擺，自相矛盾」
: 。
: 為表明優先續約審查不公及招商程程序有爭
: 議，NET決定參與投標程序，方能於招商釋
: 疑階段正式向市府提出異議、指出該次招商
: 的荒謬和疑點。沒想到，「市府明知招商有
: 重大爭議，甚至包含未登記所有權的三層建
: 物，仍不願停止招商」，甚至將原公告可5
: 人參與簡報規定，限縮僅限計畫主持人1人
: 簡報，而11位評審委員有5位均為市府各局
: 處首長。縱使NET在所有權爭議有望循新合
: 約化解，依然未獲肯定，「市府放任爭議
: 持續，不惜使自己陷入重大違約可能性的
: 狀態，逕自宣稱考量投資廠商投入成本及
: 市府收益而決定給予最長達30年經營期限
: 之標準為何」，認為有必要公布四家參與
: 招商廠商的全數條件給大眾檢驗。
: NET指出，基隆市府及其律師簡榮宗於今年
: 2月6日「已公開承認本件純屬民事爭議且
: 沒有必要、急迫性」，市府代理人開庭時
: 更當庭向法院主張，「若招商不及時，投
: 資契約本有規定得直接延長六個月來處理
: 問題」。NET認為相關爭議本應由法院解
: 決，怎料基隆市府「跳過法律程序，逕行
: 以粗暴的方式踐履其主張的權利」，市府
: 在未透過法院發動強制執行的情況下，在
: 今年2月1日淩晨「發動員警權破壞私產強
: 行接管？其說法顯然已不攻自破，且完全
: 欠缺合法之行為基礎」。
: 最後，NET表示，公司所珍惜的非僅商場
: 的產權，更在乎正當法律程式對財產秩序
: 的維護和實踐，無論民事爭議結果如何，
: 「基隆市長均應其破壞憲政、藐視法院的
: 行政作為，向恪遵法令、安分守已之台灣
: 人民道歉！」
: https://imgur.com/vZlXqwm.jpg
: 5.附註、心得、想法︰
: 這是以前的東岸廣場
: https://imgur.com/xomwknR.jpg
: 這是現在NET經營有成之後的東岸廣場
: https://imgur.com/CtOsYme.jpg
: https://imgur.com/FMpNjhk.jpg
: 從來沒看過有一個地方市府居然可以把別
: 人的東西東西拿來招商，奇怪了藍白不是
: 整天喊綠共綠共的，但他們口中的綠共這
: 8年以來一次都沒幹過這種行為，倒是國
: 民黨居然可以剛上任一年就幹出這種違法
: ＋強盜的行為，藍白整天喊查水表，現在
: 真的見到查水表破門，怎麼黃國蔥等等整
: 個民眾堂不出來喊一下太離譜了？在台灣
: 近年來都看不到的這麼離譜的事情居然整
: 個黨卻啞巴了欸？這有道理嗎？