新加坡根本沒有囤房稅 胡說八道一堆
新加坡的房屋稅 是依照周遭的租金作為稅基 並且還不是單戶的租金 而是單戶裡面的「一
個房間」的年租金 作為稅基
所以新加坡房屋稅很低
新加坡希望房地產租金上漲 房價隨著所得升值
並沒有房價越便宜越好這回事
組屋是幾乎每個新加坡人都有的資產
哪個新加坡人會想要自己的組屋跌價阿 笑死
好區的組屋市價早就一坪破百萬台幣了
台灣的房地產才是一堆地方沒價值
新加坡政府要兼顧居住正義的話
只需要顧好「預售屋 組屋」的價格即可
第一手價便宜就夠了
至於你屋主跟政府申請來之後要轉賣給別人 別人在繼續轉賣下去 都是上漲
所以組屋長期都是上漲
新加坡政府希望組屋轉售市價長期上漲 早就是「基本國策」
哪天 郊區組屋一坪頗100萬 市區組屋一坪200萬
都不用太意外
但跟政府申請的組屋 一樣一坪只有30萬-40萬 還是便宜 一坪30萬買來 並轉賣一坪100萬
大賺70萬每品
所以 「兼顧居住正義 和 房價增值大賺」魚與熊掌兼得
雙願望一次滿足