如果要抑制房價，
不是以實價登錄爲基準，漲價歸公就好了嗎？
老房子沒實價登錄的就豁免掉，
這樣也沒什麼爭議。
這樣買賣房地產就沒賺頭，
就比較不會有人去囤，也沒人會去炒。
也不用調高囤房稅讓房屋持有者增加負擔，
甚至可以降稅，
房東持有成本不會被莫名提升，
也就比較不會隨便提房租。
讓想買房的人可以借10成去買，
也不用去限制貸款成數，
反正要賣的時侯，賣高價也沒用。
建商自己說反正他們就賺蓋房子的錢，
不是賺房地產漲價的價差，
所以對建商也沒有影響。
所以房地產買賣獲利100%繳國庫，
對持有者或，買房者，房東，租客通通有好處，
也不影響建商獲利。
為什麼政府不考慮呢？