※ 引述《xamous (一天死去一點)》之銘言：
: 1.新聞網址︰
: https://udn.com/news/story/7323/5112003
: 2.新聞來源︰
: 聯合 記者楊正海
: 3.完整新聞標題
: 明倫社宅自償率達110％ 柯文哲：我是比較有良心
: 4.完整新聞內容︰
: 柯文哲說，若民眾可負擔、政府不可負擔，不可能嘛，他後來發現，因為北市常常走在最
: 前面，常常遇到問題，「不要一直批評我們、我們走在最前面」、做很多，什麼都沒做，
: 當然就不會犯錯。
: 柯文哲指出，可負擔有兩意義，民眾可負擔，加上政府可負擔，算一算蓋5萬戶公宅，若
: 蓋2兩萬戶，住宅基金就破產，那這也不對，其實政治上，他是比較有良心，算一算不行
: 、調整價格，有很多人就管他的、反正在我任內不會破產，是下任的事，但他不會幹這種
柯文哲是不是不懂自償率阿
還是依然再唬爛
我都說幾百次了
自償率算折現
政府支出又不算
就算明倫的自償率只有90%
那就是成本19億、淨收入17億 自償率公式=營運淨收入除以興建成本
這邊淨收入是算折現後
如果以50年1%折現來還原，折現前淨收入是約29億
柯文哲到底是故意的還是真不懂呢?

我不懂 交給樓下柯含昌菸糞解釋

這是現金流折現，不是29億在50年後實現你自己也不懂吧，幫你老師QQ還有淨收入是每年估計的，建築物在某些年份會有大額支出還有建築成本要先押兩到三年建造時間反正現在知道柯黑要的原來這麼簡單 XDDDD

網軍的做法就是大聲贏一半，多開幾幾篇文將戰線擴大，一個鼻子出氣製造這是真理的現象。至於是不是正確邏輯論述，不重要。只要有達到目標就好了。