Re: [新聞] 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼

作者: jeromeshih (以謹慎態度來面對問題)   2019-07-12 00:39:34
原本大家對白色的期待
1.超越藍綠
2.務實不挑釁不過度親中
3.避免被財團或房地產綁架,找出能讓分配更平衡,減少利益壟斷的問題
不過看來有時理想還是敵不過現實
為了選民以及利益,最後大彎北還是合法了
看來藍綠卡住的路線似乎不容易超越
還是大彎北的合法也算是莫忘初衷的具體實踐呢
是否有人能說明一下
※ 引述《takuminauki (極右派萬歲)》之銘言:
: 1.新聞網址︰https://udn.com/news/story/7323/3923565
: 2.新聞來源︰聯合
: 3.新聞內容︰
: 大彎北「就地合法」北市火速通過 再加碼小降回饋金
: 台北市大彎北「商業宅」爭議不斷,北市府提出繳回饋金「就地合法」方案,經議員、住
: 戶反彈,短短半年多次加碼鬆綁,北市府提最新版本,包含遭監察院糾正的既存違規建物
: 在內,全區域大彎北皆允許「住商混合」,就連尚未開發的空地也受惠;今天台北市都委
: 會修正通過全案,並加碼小確幸,原5年內繳交回饋金約每坪6.08萬元,經修改公式,再
: 降成約每坪5.2萬。
: 台北市都發局表示,台北市都委會今天修正通過後,仍須提送至內政部都委會審議,若按
: 照今天修正版本公告實施,目前大彎北現況的1678戶違規建物,可望「就地合法」。
: 大彎北紛擾多年,北市府近半年內態度放軟,並於被視為2020總統熱門人選的台北市長柯
: 文哲任內火速審議通過,是否選舉考量?都委會主席、台北市副市長彭振聲會後受訪表示
: ,這跟選前因素無關,市議會多次質詢,這是歷史共業,不是柯市長造成,歷任市長造成
: 這地區無法解決都市計畫問題,建商有責任,政府督導有責任,買的人也有責任。
: 彭又說,今天折減係數(指修改公式),「柯市長大膽的承擔過去政府的缺失」,希望陳
: 年老案可以解決,當然很多專家、學者認為違反都市計畫原則,但都計是給人用,並形容
: 今天算是解決多年的沈痾,這是政府承擔起來,跟選舉沒有關係。
: 今天多名居民到場旁聽,國民黨市議員陳義洲也到場發言,大讚市長柯文哲肩起這麼多責
: 任,許多住戶起身鼓掌;陳情時間長達2小時,對於大彎北全面開放,居民一面倒樂見其
: 成,並提到盼回饋金能夠再降低,例如從目前每坪坪6.08萬元,降至每坪1萬元,甚至乾
: 脆不用繳回饋金。
: 大彎北現況為「商業區」、「娛樂區」,不能做住宅使用,監察院於2016年糾正,指北市
: 府不處理商業宅問題,要求檢討改善,市府於是認定1678戶是「商業宅」違規,開罰造成
: 地方反彈。
: 台北市都發局表示,這次修改方案,未來全區域的大彎北皆允許「住商混合」,未開發的
: 空地也在內;另外,繳納回饋金之後,可作住宅使用比例,既有違規建物限2樓以上,至
: 於商業區、娛樂區,原本限3樓以上且不得超過法定容積40%或50%,今天上午府內討論後
: ,決定略微調整,皆一致不得超過法定容積50%,形同些許增加可作住宅使用比例。
: 針對北市府方案,委員幾乎沒太大意見,還說「市府勇敢承擔,很佩服」;不過,擔任府
: 內委員的台北市地政局長張治祥提到,目前大灣北的違規住宅,經實價登錄揭露,近年實
: 際成交價格每坪約82萬,至於鄰近的合法住宅約每坪約120萬。
: 張說,目前被視為不合法的住宅,價格比較便宜,但未來北市府修正後,讓住宅合法使用
: ,未來價格一定可以提升,暗示恐衍生不公平疑慮;不過,此話一出,旁聽席不少居民舉
: 牌「反對」。
: 4.附註、心得、想法︰
: 歷史共業的房子就算了,為啥其他還沒蓋的空地也跟著變更?
: 這樣大放送,根本不符合公平正義原則吧
: 回饋金每坪6萬,但附近合法住宅成交價比違規住宅貴38萬/坪
: 真的是違規發大財,合法冤大頭
: 真的對柯市長很失望

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