: 張景森先是在第一則發文說，王家原本來只有56.06坪的房子，現在分配到的新房子有5戶
: ，總共175.02坪，價值上億，文林苑是「史上最Kuso的社會運動」，「X！真可憐，我是
: 指那些去王家辦燭光晚會，為正義哭得死去活來的文藝青年。」雖然張隨後秒刪貼文，但
: 卻被網友截圖轉載，引發社團、網友大力撻伐，質疑「這難道是民進黨團隊政策立場？」
: 綠滅火 不代表執政立場
我看到隔壁板的討論真的很好笑，台灣果然是只有民粹 沒有理性討論的空間
看來蔡英文這四年徒勞無功 一事無成的機會真的很高
http://tinyurl.com/jppxv9g
再看王家兩戶土地面積共164平方公尺，既有合法房屋2戶，面積為56.06坪，違建面積
31.94坪，合計約88坪(290平方公尺)，除以基地面積164平方公尺，合計含違建之容積率
為170%(如單以合法房屋面積除以基地面積，容積率113%)，王家連最小建築單元面積都不
足，且建築線未臨接道路，所以無法單獨建築(此處為商一，縱深需達15米才可單獨建築
，王家土地也不足)，但若參與都更，此處容積率為360%，已核定都更獎勵，總容積為法
定容積之117%，亦即容積率可以拿到423%，據更新處說，王家現在合計房屋56坪，違建
31.9坪合計88坪，未來可分新屋為145.75坪。
事實上56.06坪是指房屋面積 也就是一般講的 "建坪" 基地面積的部份是164平方公尺
大概是49.61坪 如果用原本合法容積的規定只有117% 應該也只能拿回58坪左右
所以你可以看到王家的人出來哭哭都不是說 建商或政府用廉價搶奪他們的土地
而是一直說 哎呀 這房子有我們一家人的回憶 bla bla
原本王家含違建也只有88坪(31.94坪的違建) 現在分回175坪 相當於一坪原建坪換
兩坪新建坪，還不用被扣掉重新建築的成本
有人一定會說 他們原本在那邊好好的 你強迫他們參加都更 雖然有賺但是很可憐，
你想過如果都更 讓過他們 他們會更可憐嗎 袋地出不來 也無法申請重新建築
然後旁邊的地早就被買光了 他們就要祈禱這棟房子永遠都別傾倒
文林苑這個案子的指標意義就是，台北想做什麼任何都更都別想啦
反正只要有人出來哭哭說 這房子有我好多回憶不准拆 那你都更就是不能跑
反正都不會有人去看說法院為什麼判王家這麼多次敗訴
我本來以為是 不是不准拆 只是不給國民黨拆
如果真的民粹到只要有人提到檢討文林苑這個案子就該死的話
那真的台北要都更 再等個一百年看看 來個百年大震後 等重建吧