其實問題不大
記得租金比市場行情低1~2成
住滿一年還能再調降
並不算不合理 稍微調整就行(調太低可能問題更大
並且用抽籤的方式應該有一個配套措施
若申請抽籤的人數有大於釋出的戶數
應該抽選一定數量的備選名額
讓有人放棄後自動遞補即可
也能減少抽到的放棄，有意願同價錢卻承租不到的怪現象
若比市場低1~2成租金
以正常市場機制是不可能租不出去的
申辦辦法修改後就能改善了
※ 引述《chenggong (依芙)》之銘言：
: 1.新聞網址:
: https://tw.mobi.yahoo.com/news/承租率僅3成-聯開宅高租金htmlfinance.htm
: 超過一行請縮址※
: 2.新聞來源︰
: 東森新聞
: 3.新聞內容︰
: 台北市長柯文哲上任之後，主打社會住宅政策，但開放登記以來，許多申請到的人反而打
: 退堂鼓，一來是租金過高，二來是入住將可能得放棄台北市補助的福利，因此承租率目前
: 只有三成。
: 當時開放申請，台北聯合開發公營住宅第一天上百人到場登記，卻出現「有門票無法入場
: 」，4個捷運公營住宅，保障弱勢族群「釋出57戶」，但有台北原住民2人抽中台北橋最後
: 都放棄，8人抽到小碧潭站也有6人放棄，都發局坦言，因租金略高民眾退縮，加上入住遷
: 籍新北的公營住宅，無法領到台北市標準的租金和社福。
: 民眾：「一般的家庭一個月的薪水其實沒有那麼高，那如果說租金的部分能夠在一萬左右
: 的話，可能稍微比較能接受。」
: 薪水不漲，民眾算得可精，公營宅租金8千5百元到2萬9千元，另外一個重點因素，公營住
: 宅落在新北市，台北市的租屋補貼、免費裝假牙、懷孕補助通通都沒有了，不僅如此，像
: 是「低收戶生活補助費」，台北市每個月1萬4794元，新北市少了將近兩千元，也就是說
: 「入住新北市，台北市補貼領不到」。
: 聯合開發住宅居民陳小姐：「所以我們才會在一開始呼籲市府，大家再仔細的思考，因為
: 你剛上任，然後急就章，推一個好像是很好的政策，事實上其實中間是有很多的瑕疵，並
: 沒有照顧到真正需要被照顧的人。」
: 聯合開發宅自購的居民也抱怨，難怪台北目前570戶公營住宅，登記者高達 2000多戶，但
: 最後簽約入住只剩下180戶，承租率僅3成，柯文哲上任喊得震天響聯合開發公營住宅，配
: 套措施沒有完備，現在淪為空屋沒人租。
: 4.附註︰
: 好了不起的政績哦！
: 還沒建就沒人買單
: 沒人要住
:
: 如果真的繼續建下去
: 柯P一定可以創下公營鬼城的市長