富邦毀約未遷出台哥大 北市將買回台北文創大樓
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中國時報【張立勳、陳芃、吳泓勳╱台北報導】
遭外界質疑是假文創、真商場的松菸文創園區，經北市文化局清查發現文創產業占地面積
少於65％，確定違約，且台灣大哥大辦公室未在5月1日前遷出一樓層的面積，違反增補協
議書規定，對此富邦不僅悍然回絕遷出，還回嗆市府「照價買回資產」。市府不甘示弱，
粗估將以低於60億元的價格買回。
買回價 不超過60億元
面對富邦擺出強硬態度，文化局強調早已做好買回準備，並已派律師研議；經過鑑價程序
、且雙方同意後，松菸文創園區將終止契約。
文化局從今年1月起，針對台北文創大樓的權利金及產業進駐類型，與台北文創公司4度會
商。原因在於，依照契約規定，文創產業須占65％以上，但文化局調查後發現，台哥大、
富邦建設及旅館等非文創產業卻大剌剌的進駐，且使用面積竟然還超過35％，明顯違約。
台哥大未遷出 日罰5萬
在文化局堅持下，雙方特別增補協議書，訂出三階段撤離方案。首先，文化局要求台哥大
在台北文創大樓所使用的辦公空間，最慢要在5月1日，也就是昨天之前遷出1個樓層，約
1424坪；今年8月1日前，台哥大、富邦建設與富邦集團相關企業，要進一步遷出1918坪的
辦公空間；最後，台哥大必須在3年內，全面撤出台北文創大樓，總面積達3515.98坪。
第一階段的撤離期限昨天到期，但台北文創公司未依約定將台哥大辦公室遷出一個樓層。
文化局專委楊靜如強調，這已違反契約規定，從現在起，將可每日處罰5萬元的懲罰性違
約金，直至對方改善為止。
鑑價完成 BOT案即終止
但楊靜如說，台北文創公司不僅缺乏履約誠意，還要求市府終止契約、照價買回資產。楊
靜如強調，文化局已請律師研議終止合約事宜，未來走完鑑價程序、雙方同意，整個BOT
案即宣告終止。
至於市府須付多少錢買回台北文創大樓？楊靜如說，市府買回資產的價金，以台北文創公
司報價60億元來看，可再扣除租金、權利金、資產百分之10的違約金、鑑價費用及資產移
轉費用，預估買回的價格低於60億。
台北文創公司表示，目前文化局還沒有具體動作，難以提出意見與評論，但強調後續仍會
積極配合北市府，雙方回歸到BOT案的原有契約精神與社會期待，一起來進行協商。

文創本來就是賠錢的東西,所以才要用商業去帶動.柯政府應該思考的,是50年後的台北需要文創還是商業區.

所以是要文創還是要商業區？

太棒了，以後文創大樓的下場，不是變成蚊子館，就是政府

你確定那不是巧立文創之名 實則行大賺不義之財又可以減稅？

我怎麼一直看到工讀生

貼納稅人錢養的賠錢貨，即使丟給捷運局管，下場也一樣

我個人當然喜歡商業區啦,文創是在搞什麼.

本來就是前朝政府鑽法律漏洞讓貪商財團爽 早該檢討了

富邦的風格也知道法規的大樓出租給別人自己使用便宜的大樓

買啊 再招標找別廠商接手就好

人家富邦肩扛社會福祉大眾利益為民著想的參與文創標案

要賺錢我還要讓你來賺

被柯屁這樣汙衊糟蹋　人家不玩了拉！

文創不搞些商業噱頭沒有賺錢，哪來錢養一些文化工作者？

幽默喔，商業區不會自己搞，還幫你富邦喬土地設文創名目減稅喔？

有人以為招標很簡單，限制條件一大堆，開價高了沒人投標開價低了就是圖利財團，一般小公司平民無力投標，政府自己

那那個人不就是頭腦有問題了嗎

跳下來經營，最後都搞成賠納稅人錢的菜市場

如果財團覺得那個是賠錢貨就連想都不要想不要進來做要背負一個聖名就知道賠錢是必然的

其實文創,像吉卜利博物館就很好.台灣也可弄個幾米園區

為何違約還能嗆聲...? 這個合約內容怎麼定的

最爛也是我(富邦)比你（政府）好　有恃無恐拉～

老實說，究竟是富邦違約還是市府違約還不一定呢...

如果把裡面的誠品也趕走的話我會更高興

BOT之後，經營的好就是圖利財團、那大家還是擺爛好了反正BOT搶標、亂標，最後經營不下去還是全民買單...

所以g大覺得就繼續這樣？？不要惹財團 不然財團不爽就叫你吞下

富邦自己不照合約比例來執行，你總部叫做文創嗎?明明有給你商業比例，硬要超過比例用凹的來玩，這樣也有人在護航?，甚至悲憤的擔心財閥會餓死……

又有人在混淆視聽哈忽略文創名目，直接跳針到經營的好不好賺不賺錢

可以把台北文創公司廢了嗎？

台北市快把巨蛋文創這些弊案收回來自己賺~~~~~~

非文創使用面積>35 文創產業的面積占65　100-35>65　

反正蛆蛆來來去去就一招 不要刺激到財團 讓他們去玩 不然是要以農立國喔

那我極端的說 如果文創園區改一樓一鳳大會館不是更好?

買回就是爽

要搞商業區，就用商業區標準去阿，以為慈濟阿以慈善知名行盈利之實

下次我大藍軍再起，一樣無償給富邦啦，柯屁想怎樣

文創不是主觀認定嘛？　旅館也可以搞文創元素阿～

回silver40，你政府以後就不要跟財團掛勾嘛，什麼引進民間資金投入公共工程和管理，有錢政府自己賺不是很好？

文創旅館　文創手機　這樣不就解決惹　有多難

就花個五連六年打官司，然後買回來當蚊子館放都很爽，對吧

星巴克都可以搞得又潮文青　手機、旅館也可以壓

文創一樓一鳳啦，還可以享有稅負優惠

樓上，要跟財團掛勾，現在就不會有這些動作了

西四說的 致中表示:非常認同

哈 101有出事？？少了這種啦！先不論那種鳥約 違約了動不動就嗆不爽你買回 不然市政府要出來道歉？？

台灣大哥大：　我賣的不是手機　是創意！

護航的人是護個屁啊 富邦自己違約的 非文創超過比例

罵的好 扁家這兩人就是垃圾無誤不過這跟本文的關係是...?

101不就是個商業大樓 是要怎樣有爭議?

回dorydoze，先把財團污名化，以後政府自己湊預算來蓋吧

都給你時間搬了 不搬被收回是剛好

真好奇假如今天極端到文創一樓一鳳，是不是還護航的下去

如果真的違約，政府確實該作處置，不過相對的，若真的買回

把財團污名化?? 你富邦亂搞不等於所有的材團都會這麼做

geo大 您能說被違約的嗆不爽你買回 要怎麼辦XD

那經營上的風險損益，就得自負了，如此而已

花個五十億 買回來 除一下一個市民要繳多少錢

買回也可以啊 就用當初郝巿府和富邦的估價 XD

財團違約叫作污名化財團?難怪有人說罵阿帕契姐是80

desho，富邦有沒有違約還很難講，富邦的法務室不是吃閒飯

美河市賤賣110億，每個市民除一除，不知道多少錢

silver40，我很支持柯文哲去打富邦呀，反正很好看

還有人認真回答喔......

反正高等行政法院很喜歡這種案子

老實說買會回來後賠錢的風險很高

看那些財團那麼賺 當然收回來台北市自己賺

這種東西就是標準的鬥爭手法阿，先把你汙名化，然後逼你就範，那個產業是不是文創這要怎麼認定? 文創產業能不能有商

所以我說檜木呢

業行為?

開新副本啦 要進的++

柯文哲是為台北市的市民在努力對抗財團 絕不是鬥爭

統媒又可以打花錢市長了 耶？推文已經開始引導風向了

照護航者所言，財團好可憐喔，要不要泛藍發起編列100億預算奧援財團好了

政府不知變通　搞文創就傻傻地照比例搞　當然賠錢！對吧!富邦是很無奈　只有維持這個100-35>65的比例才能永續經營

反正柯P這麼神通廣大，就讓台北市政府買回來自己搞嘛

文創與商業都有明文與訂比例，就是有護航大隊故意要搞混

難怪郭董說台灣太仇富、反商心態濃 http://goo.gl/Q4zqra

怎麼可能賠錢 如果賠錢一定是馬狗的錯 馬狗下台負責

明文拿來分享學習一下可否?

富邦違約除了罰五萬以外還有什麼懲罰嗎？

那一堆假文創不就官商勾結的證據

不貪污的台北市政府還不夠有錢嗎 國民黨的信徒真的是吃米不知米價

要走快走啊 假借文創 行圖利之實 沒了前朝KMT罩著馬上原形畢露的無良場商快滾不送啦

先說服市民台灣大哥大是文創 再來護航好嗎 ㄏㄏ

原來不按規定比例來才是正常的。那比例是定心酸的？

台北市政府這麼有錢還舉債幹嘛? 那快叫柯P把債都還一還阿

前一個月不是剛還健保欠款嗎lol

看到泛藍在替財閥擔心賺不到錢，而悲憤傷心到吃不好睡不著覺，就感到滑稽啊

台灣不需要文創，都是放屁。要看文創不會出國看嗎。

沒給你99%商業是給柯p面子 在吵去買回啊XD

既然文創的賠錢機率高 你知我知 那打著文創的名號享有稅負優惠 大行商業行為是在幹嘛一開始別號稱文創不就得了

拆掉好了 反正柯P的嗜好是拆 回復成森林 鄉民最愛

又一個財團粉崩潰

你要想想看，若非現在的經營團隊，文創園區就變成蚊子館換成別人在做 會做得比現在好嗎 還是繼續仇富愛樹木最潮

直接在那蓋百貨公司也是一樣的效果喔>.^

跟現在的團隊哪有關係 分明是透過前朝政府鑽漏洞賺不義之財 哪有資格說文創

喔，柯p當選台北市要變森林了喔，看來2016要再用選票霸凌藍營了

要學文創 看看高雄的駁二特區好嗎 那才叫文創

健保費是郝龍斌時候還的比較多，又不是柯P...

有些人邏輯實在太差了 無言

台北市政府趕快買回來啦，自己搞比較行阿

柯p當選都已經毀滅中華民國了 台北市變森林已經無所謂了吧

柯文哲很過分 我們藍營不可以只是在網路上抱怨 要站粗奶讓大家知道我們不是脫褲矮人 是行動巨人 對ㄆ對!!

有人站出來了阿 沒看道嗎

有功是前朝 這種鳥事柯p負責XD

這又是混淆視聽 正解是不該有文創這奇怪名目

我們藍營要想個響亮的抗議口號 不可以讓人家看ㄆ起!

駁二特區也只是沒有百貨的松菸而已 一樣開餐廳啊

有個俗語叫做庸人自擾，無力興利開創新局，只能潑髒水搞搞

柯P讚!

既然誰來真文創都容易賠錢 賠錢結果就是搞假文創 你知我知 (這跟什麼經營團隊joke無關) 那一開始蓋百貨公司就好，別搞什麼文創名目後門

違約就是違約 最愛講禮貌和是非的某黨 怎麼又選擇性了

633都能讓蛆蛆高潮六年了 實際行動比這差？？

原來依約處罰叫做炒短線騙支持者啊 邏輯真棒馬式洗腦大法的威力果然非同小可

有很多人都喜歡用似是而非的邏輯，看的好痛苦。

駁二給文創的空間大多了 相反餐廳只是小部分副帶的而松菸根本反過來 甚至可說沒有文創最好台哥大叫文創 那每個財團都能這樣洗白了

為啥不能？　樓上先入為主觀念太嚴重了！創意就是由人發想的　你認為理所當然的事哪叫創意?

如果台哥大棲身松山文創不合法，那柯文哲說雖然合法但民眾觀感不好一說從何而來？現在誰違約違法還很難說哩

駁二是高雄市政府經營，松菸是BOT~

財團慣個文創就能減稅減爽爽 小民賺點錢卻被課稅課死死 這就是KMt搞的問題

柯皇帝可惡啊 這商業比例至少要八十趴吧 人家也要生存的好嗎

反正這兩邊我都很討厭，鬥一鬥我會買雞排喝紅酒慢慢欣賞

阿就合法阿，台哥大那個條件符合文創卻合法，超強der。

而且駁二是徵用廢棄港區 而松菸是徵收市民的地去搞給財團圖利 還想慣個文創名洗白

泛藍很高明的，手法通常是弄一個合約，然後在合約內容上搞一堆狗屁倒灶的條件，重點是這些條件都是高級公務員費盡心思鋪陳出來的，層層公文掩護交錯，最後再安上極機密等級。搭配執政優勢與外圍團體御用媒體名嘴律師護航，最外圍尚有一群政治鐵藍基層會瘋狂追咬質疑者。

能像樓上這樣腦補安慰自己也不錯啦

（笑）跟有法務室的大公司簽的商業合約，哪一本沒有藏一堆機關的？少見多怪

要滾快滾

違不違約不是市府說了算，有爭議就司法解決吧，市府要硬幹若致生國賠，到時可追究相關硬幹的政務或公務人員責任，並依新懲戒法剝奪退休金

還有當年北銀一堆精華地被低估 至少少了幾百億這些要怎麼拿回來呢

松山文創旅館 文創電影院 kmt認證的文創就是文創 懂嗎？

蔡明忠還不知死活明年全台總清算富邦這個集團幹了什麼事

過往一件又一件幾十億幾百億國家資產土地就這樣被泛藍財團啃蝕光了，讓這群藍財團從小狗養成地獄雙頭惡犬，現在想動他們非得冒著被狂咬撕裂的風險。

那些護航的是有拿到錢喔??處處都為財團想

就爽簽做政績 外加可以打好關係 反正是後面的人在處理有問題叫鐵藍出來喊不然是要以農立國喔

護航的搞不好是孝子龍網軍啊 有沒有拿錢他們自己知道

看富8被嗆是蠻爽的啦 不過我還是覺得 文創本來就是騙局誰來都一樣 蓋個亮晶晶的大樓至少路過還覺得不難看在市中心蓋藝術難民收容所根本本末倒置

現在泛藍最新恫嚇說詞：我們有法務艦隊伺候敢查我們的人，另外還會用檢調特法重判敢配合查藍財團的公務員。

讓聚集的地方即使是便宜郊區也能發光的 才是真藝術家檢調法院的事請去問王金平 老馬根本罩不住了啦

ㄧ半商業一半文創就夠養了 現在租給文創1p一個月2k+柯租給真文創1p一個月300都比給kmt的180爽到一般人

反正文創最終的目的 也就是進誠品設櫃賣的有夠貴而已真文創? 不要逗我笑了 真有那種天份不需要園區也能起來我早就不爽全台灣的所有以文創為名目的中心了 全拆最好

樓上　有夢才會最美　希望才會相隨

真有才華的 躲在鄉下只靠網路賣畫都會紅沒才華的 硬要補助他在松山那塊地上做他的大藝術家之夢不管哪個政府執政 我都不想幹這種鳥事

人家缺的只是一個機會　你給機會他失敗才會閉嘴你看夢想家　那個舞台　那個表演　不就是缺了個機會

所以說了 要失敗的機會 回鄉下儘量踹不就好了

反正就跟不公益彩券一樣

有了建國百年這個機會　讓大家知道原來文創可以那麼賺

表面上是增加弱勢的菇做機會,實際上都是有錢人在開的

補助藝術根本是屁 我寧可拿補助所有藝術的錢都拿來發失

也讓大家知道　不是政府沒錢　只是你沒跟政府爭取！

那叫做首例　代表政府開始注重文化產業為文創之濫觴所以現在開始投入文創實為明智之舉

文化根本不需要政府注重 至少我景仰的創作者 從沒一個是靠什麼政府補助出來的

你看科技業代工毛三到四　ＧＧ頂多三成四成現在５成賣的是產品　人家文創賣的是一個概念一個藝術

科技業他毛利低 但他人超多 至少一養都是幾萬人你文創可以嗎?

那個毛利是７成８成的　不能比阿

就算毛利七八成 但請問需要多少人?

一人一文創　大家自己養活自己　自己當老闆阿！

蓋這文創園區本來第一目的就不是要賺錢的~~

一人一文創 是全民都要補助文創的意思嗎?

創意不就是越多人越好　１００個人有１０１個點子

不能把他想成文創公園嗎= =

那是繳了多少了?

覺得繳不夠多 就去提高比例啊 這柯P最會不是嗎?我不反對

阿合約就已經訂了阿~~這不是你們說的?富邦律師團好可怕喔

爽炸

定了還不是可以重談 不然柯P一直叫遠雄來重談是什麼意思

現在只是叫企業讓點空間給文創,他們就不肯了叫他們拿出更多的錢,乾脆殺了那些企業主吧

現在只不過是把談判過程公開演罷了 一邊喊不退一邊喊買回 根本喊價而已 最後嘛...真的要買回再叫我

如果能提高政府權力金是可以靠慮給財團搞呀問題是財團有可能嗎?

沒可能嗎? 那柯P最近一直狂打是打假的?

對呀~~~所以現在不是在罵柯P~~但他做得不就是你想要的

什麼??提高權利金巨蛋就會從不安全變成安全嗎?

jade同我所想 要嘛別搞文創 要嘛就擺明非營利為目的

像交九也是呀

跳針人又來了，我從頭到尾只看到拆商場or全拆的方案

我不爽柯P拿假名目喊價 就像上舉的巨蛋安全

什麼叫文創？講文創就不用營利了嗎？

搞的轉運站人擠人~~客運上樓還要電梯排隊

柯P應該先提出他想要好好經營文創的概念是什麼 不要最後

人家談文創，跳針到巨蛋?巨蛋的安全政策是要淨空一樓

快拆一拆 我們台北自己的巨蛋自己蓋

要蓋什麼要怎麼蓋，有可能政府都不知道嗎？

那我以後又造一個名目開個樂活園區~~然後繼續徵地幹嘛的最後又變成百貨公司跟餐廳還是商辦,這樣OK嗎?

講啥提高權利金巨蛋就安全的，把新聞po出來吧

打著文創大旗享稅負優惠行一般百貨公司之實 就是假掰

拜託快拆 然後台北市發包給柯P認證良心建商"皇昌"蓋

用這個方法財團就能一直玩一直玩了

不不不 這你就錯了 文創的本質就是拿個招牌賣貴貴文創的最終型態 就是百貨公司那些超高價精品

有沒有人覺得 跟跳針人對話很累 不知訴求

松山誠品那些看起來超不怎樣又賣超貴的東西 都有夠文創

jade這觀點好

你就不能把他想成文創公園嗎= =~~本來就不是要賺錢的

誰跟你跳針 不想看台北市跟遠雄在耍猴戲也不行喔

我不知道什麼是文創公園 要蓋公園就公園 不要假名目花博公園現在假日人都有夠多

對我有新啟發哈，把文創塑造成炫耀財~~~

不需要什麼假文創的名目 也吸引了很多自以為有個性的小店在那發展

當初使用這個名目的就是那些財團跟KMT阿= =

本來就是啊 = = LV和之流不就是文創的最終夢想嗎?不要只怪KMT好嗎? DDP也是很推這種假文創的而我則是早就全~~部都看不順眼了

當初也是你要文創我給你文創,現在又再說文創沒用

一個看似普的包包 確有著歷史、故事、驕傲和最強的工藝

你知道什麼叫文創嗎?= =

不管到哪個時代 藝術都是有錢人的付屬玩物

反正以後就用個一些名目再來徵地給財團就好了呀

近代則隨著科技發達 也可以走大眾路線 像好萊塢那樣

就是一種可以享優惠的名詞 只要產品前面慣文創就好

或是其他大眾通俗小說 而兩者都不想走或走不動的就是文創界的魯蛇 沒什麼好說的

我可以幫你想~~樂活,養生,次文化,綠能,公平交易....要想名目很容易啦,這樣一直玩就好了

綠能確實是我最近認為最新的詐騙名目沒錯

我對文創的印象，還停留在創意實用小道具的階段...LV也算文創其實頗有道理

你不搞當然是詐騙,你當國外綠能都玩假的喔

你以為國外沒人在說綠能都玩假的嗎?還有一堆專書告訴你 一切都只是假像喔 需要推薦嗎?

一開始人類也都認為地球是圓的是騙人的阿不要台灣自己沒認真搞,就說國外玩假的

有信仰有力量 同時也就是詐騙的空間所以我說啦 你自己去AMAZON看 多的是寫綠能玩假的書啦

那些書說說就沒在發展了嗎?

不然最基本的 屋頂裝太陽能有補助 你先去裝我們再來談

假護航真反串？

我家有裝呀= =

真有裝 那太好了 至少你的決心可以肯定綠化或是綠能有實踐的空間 但和現在檯面上政治喊價的差很遠

反正名目很好用啦~~~到時候再鑽漏洞就好了這樣台北的地就能一直徵一直徵一直徵

自宅發電是很好的方向 但...住家用電本來就耗電小咖

懶的跟你吵了,反正如果柯P做錯四年後不要投他就好了

這都能護航的到底心智有什麼問題

呵呵~ 所有看不慣的都買吧! 都買吧~~ 買超爽的~

這樣好嗎? 不是說覺醒公民該做的事不是只有投票而已?

可能再爭一口氣吧~~~哪災

台北人有錢啊~ 叫小s等級的多出點稅金啊~~

文創跟商業使用不一定衝突 但開台哥大顯然不是文創

東省西省好不容易省了幾千萬 一下要花六十億 很霸氣啊

當初亂簽約，現在在補破洞中

文章不看清楚喔 現在市府不是要拿副8違約開閘?

同意wahaha99 台哥大顯然不是文創 當然該滾

文創大哥大，有人要護航喔

違約的嗆不爽買回去 不然要出來說是市政府的錯 請繼續違約？？？

大哥大又不是問題 問題是35%吧 違約就進行違約處理啊這串回最多文的是我 你們預設我護航立場? 真可惜

違約還有人護航成這樣，財團沒賺錢跟自己被肛一樣憤概是有多M屬性啦，真的是奇人

有人護航ㄛ 打稻草人?

jade你再護航啊，沒人在打稻草人

哈哈～發現護航軍勢單力薄 開始裝死不認帳了 簡直跟kmtㄧ樣沒順風就不能做事

中國時報的主要敵人就是富邦 所以難得幫市府說話XD

反正柯都穩賺不賠，賺到自己的政治利益！

支持柯P買回

樓上不是大推浮洲合宜住宅嗎XDDDD 現在裝死?

推

就富邦違約市府買回這麼簡單也要吵