※ 引述 《FlyinDance56》 之銘言：
: 建物謄本就已經把主建物、附屬建物、公設的面積給你了
: 至於說你要怎麼換算你的每坪單價
: 分母含公設，或者扣除公設，或者甚至連附屬建物都扣掉
: 愛怎麼算就怎麼算，完全看你自己
: 對賣方而言，反正他就是一戶這樣賣
: 不管是含公設每坪100萬，或者扣除公設後每坪賣135萬
: 你要怎麼解讀價格，那都你的事
: 反正總價都不會改變
: 買不起房的，也不會因為改制度就買得起
: 至於說為什麼賣方還是會反對「實坪制」?
: 簡單，因為沒必要
: 對有點概念的人而言，現在早就是實坪制了
: 看謄本就知道主建物、附屬建物、公設的面積
: 至於價格合不合理?菑v斟酌
: 更不用說表彰公設使用權的問題
: 我們不用浪費社會資源大肆修改既有規範
: 就只為了那些看不懂謄本的人
那怎麼解釋陽台雨遮不計價？
反正權狀上也有寫陽台雨遮坪數
這也浪費了社會成本？
再者
現在已經實際發生
車位坪數重複計算在公設之內
車位賣一次錢
公設又賣一次
如果換成實坪
就沒有這個問題
畢竟實坪誰都能直接丈量坪數
但公設怎麼量？
或者是說
普通人可以量嗎？
台斤公斤
我只要有一個公正秤
上網輸入數字就可以換算
公設我怎麼樣去確認坪數是否正確？