1.媒體來源:ETtoday新聞雲
2.記者署名:施怡妏
3.完整新聞標題:竹北高鐵房價衝7字頭 「機能卻超爛」倒一堆店！網曝3點：適合1類人
4.完整新聞內文:
2023-10-09 17:53
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▲高鐵新竹站。（圖／記者陳凱力攝）
記者施怡妏／綜合報導
竹北高鐵站周邊受惠高科技產業發達、交通機能便利，造就高質感菁英生活圈，不過有網
友表示，房價一直漲，周圍的生活機能卻沒有跟上，很多店家似乎都開不起來，路上冷冷
清清，明明住商混合，但是一點都不熱鬧，晚上走在路上黑漆漆，對此，網友們點出原因
，「店租太貴、人口少不密集、空屋多」。
原PO在PTT發文，「竹北高鐵區的生活機能怎麼一直起不來」，房價一路從3字頭長到7字
頭，不過生活機能卻沒有跟著起色，很多路段的店家都開不太起來，一堆閒置店面，「復
興二路明明有住商混合，不過晚上走過去也是暗暝矇，光明六路更不用說了，越接近高鐵
站月是黑漆漆，6+PLAZA廣場就別提了，說出來會被笑」。
對此，有網友表示，因為店租貴、空屋多、人口少，很多店家因為虧錢所以關店了，「店
租太貴，只有高單價餐廳能夠回本啊」、「先不說開什麼店，但很多店面連開都開不起來
」、「會搭竹北高鐵的都是商務過客而已」、「講白了，就是實際上空房子太多，住的人
太少，所以才會生活機能店家活不下來」、「住附近路過，這邊店租很貴阿，小店很難起
來」、「竹北就很難找小吃宵夜啊」。
還有網友指出，「那邊適合商務，不適合居住，如果沒有要天天搭高鐵的話，老社區生活
機能會好很多」、「自住客挑商業區居住，通常口袋很深，家裡有請外勞煮飯」、「竹北
高鐵，只適合投資跟商辦，不適合居住」、「高鐵區商辦非常強勢，地點好的商辦可以三
天內出租出去」。
不過，有網友點出優點，「高鐵區的優點是住宅密度低、綠地多、學區好」、「住宅區越
單純越好，要機能，開個車就到遠百、家樂福，有超商、超市就差不多了」、「竹北高鐵
房價高不就因為舒適的環境？生活機能剛好就好，該有的都有，不然雜亂了就不舒服」、
「高鐵就高級住宅區」。
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6.備註:竹科工程師的生活機能標準不是有便利商店就合格了?
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