最近有個豬舍，被估價約3000萬，結果能貸款到1億
這件是被我朋友聽到，爽到立刻想把工廠拿去貸款
他的工廠約100坪，在新莊塭仔圳
就是現在那個超大重劃區，但他的工廠沒被徵收走
那邊估價大約是每坪5X萬，所以他的土地總價大約是6000萬左右
他想用來貸款，然後把周圍的廠房也都收走，算一下幾年後漲個5萬都是賺翻
結果去幾家銀行談一談
大部分都只願意給3000多萬，最多給到4000萬
太扯了，重劃區精華地段的工廠6000萬只能貸款4000萬
新聞的農地破豬舍卻能貸到3倍以上，我朋友整個暈
6000萬土地只能貸款4000萬，合不合理阿