中國時報 邱新博 、 張薷
3.完整新聞標題:
預售屋換約不溯既往惹議 內政部：考量年輕購屋者
4.完整新聞內文:
內政部長花敬群日前表示《平均地權條例》修正案中的「預售屋禁換約」部分不溯及既往，
遭外界狂轟，民眾黨立委張其祿質疑，花敬群原本支持溯及既往，現在卻又髮夾彎，是否代
表政府打擊惡性炒房的態度反覆，實現居住正義決心根本不夠堅決？內政部強調絕非護航、
打假球。
《平均地權條例》修正案已三讀通過，花敬群日前卻說預售屋禁換約不溯及既往，修法通過
後買預售屋才有轉售限制。
張其祿質疑，他上月在於立院內政委員會質詢花敬群，若未有溯及既往，可能導致有漏洞，
對壓制房價炒作行為可能效果式微，內政部應明確保證本次草案能溯及既往，當時花敬群親
口向他承諾「態度上沒有不溯及既往！」如今卻髮夾彎表態。
他呼籲，雖然打房修法三讀通過，國民對立法院居住正義的期末考算是及格通過，行政單位
必須確實將國民對打擊惡性炒房、修正畸形房市及租屋市場的意志確實執行，不該讓政府有
護航炒作房市投資客的嫌疑，讓「房屋」回歸居住的本質。
內政部說，換約轉售限制規定不溯及適用，修法絕不打折、不為投資客護航，未來將嚴格執
行「不溯及、不打折、不護航」原則，政府擔起所有國人的最大利益，預售屋換約轉售限制
規定不溯及適用，合理規範限制對象，才能有效達成抑制房市炒作。
內政部強調，調整溯及適用見解，主要是近期收到自住購買預售屋的年輕族群反映，目前財
務狀況並不豐裕，工作與收入可能因未來經濟變化而發生變動，如果驟然全面限制契約換約
轉售，將加諸經濟上更大的風險，與投資客一起陪葬並不公平。
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https://www.chinatimes.com/newspapers/20230116000328-260118
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