Re: [問卦] 要打房價的覺青 有問過有房子的父母

作者: Larsie (^^)   2023-01-09 17:28:04
※ 引述《syearth (sysearth)》之銘言:
: 請問一下
: 整天要打房價 要課持有稅的覺青
: 有問過有房子的父母嗎?
: 有房子的父母 會不會被氣死??
如果你家是金控建商財團包租公
大可以不滿意
但如果不是,而是僅有一房的家庭
房價如果不那麼高,其實是很有利的
假設:你本來打算未來
賣出自有1000萬的房子當頭期
然後去換買5000萬的豪宅
需要再貸款4000萬
然後月付款約20萬
總利息20年約850萬
(2%利息並忽略寬限期)
如果有一天房子恢復常態 (例如僅50%)
這兩間房子會變成500萬與2500萬
屆時你一樣可以賣出500萬當頭期
然後只要再貸款2000萬
就可住在完全一樣的豪宅內享受
並且只要月付10萬
20年總利息僅420萬
整個人生爽很多
不用再納貢給建商那麼多
其他士農工商更不用說了
整個大解放鳥語花香
不用再被高額房租壓迫創意

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