1.媒體來源:新唐人
2.記者署名:羅婷婷
3.完整新聞標題:
中國爛尾樓資金哪去了？銀行主管自爆內情
4.完整新聞內文:
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2017年5月10日，一男子坐在山東威海一個建築工地上。 （JOHANNES EISELE/AFP via
Getty Images）
【新唐人北京時間2022年07月21日訊】中國爛尾樓停貸潮持續擴大，超過300個樓盤業主
發布停貸通知書。對於爛尾樓資金被挪用，銀行和房管局互相推諉責任，一銀行主管稱，
他們只是聽房管局的招呼幹活。
截至7月21日下午3點，在Github網站上匯總的全國各省市爛尾樓停貸通知數量已達319份
。停貸潮導致銀行業壓力巨大。
近日，一段業主和銀行主管對話的影片在中國網絡爆紅。河南鄭州康橋玖璽園業主質疑項
目巨額監管資金遭挪用而停工，對資金監管銀行進行詢問。
鄭州銀行長椿路支行的有關負責人稱，監管賬戶的錢能不能取出，最終的決定權是在政府
手裡，不是銀行。
他說，資金撥付都有鄭州市房管局有關部門批准批示，銀行只是「聽招呼幹活」、「如果
他們不讓撥、我們是撥不了的」。
「開發商會向我們提請求，說這個錢要花到哪兒，我們也會把這些東西核准，最終交到房
管局去，房管局批，可以轉，我們才轉。換句話說，我們銀行，沒有能力去核對開發商到
底幹了啥，我們也沒有義務去核對，他到底發給工人了還是支付給第三方了，還是還他的
海外貸款，我也沒有這個能力。最終批准的權力在房管局。」該銀行負責人說。
https://www.youmaker.com/video/a1aecd9c-b25d-483c-b73e-9b308c3e0f43
不過，鄭州市房管局有關負責人卻向大陸媒體表示，銀行的說法與事實不符，該局已經提
供相關資料上報上級部門，並且會追究銀行責任。
按照中國預售房的規定，民眾買房的錢會存到銀行的「監管帳戶」，由買方、賣方、銀行
和政府部門一起監管。開發商要動用監管款項，需向銀行申請，再經過房管局審批同意。
但是現在全國出現大量爛尾樓，主要原因是監管的預售資金被挪用，並沒有投入項目建設
中去。
《世界十字路口》主持人唐浩表示，中國的銀行都是官方的，銀行都得聽政府的，如果開
發商跟房管局勾結串通，甚至還跟銀行串通，那麼這個資金監管機制就會形同虛設，門戶
洞開。
他分析說，可能有不少開發商與地方政府打通了關係，設法把錢從監管帳戶裡轉了出來，
挪去填補以前的債務，或者挪去做其它用途，從而讓樓盤沒錢蓋下去，擺著爛尾。
事實上，中國爛尾樓事件多年前已開始爆雷，但沒有形成像今天這麼大規模的業主集體停
貸維權浪潮。
網上傳出多名業主講訴遭遇爛尾樓的悲慘經歷。一位業主在視頻中說，「我現在一家四口
，我租個房子是2500（租金），我還要還6500（房貸），我一個月需要還8000塊錢。領導
們，我老百姓一個月掙8000我容易嗎？我一個月工資我得7000，我媳婦工資才4000多，我
剩下的錢我都不敢生病，我有病都不敢看，我真是，不是說我哭窮，我有病都不敢看呢！
」
許多業主被逼得走投無路，走上街頭維權，卻被政府定性為「破壞社會穩定」，遭警察「
維穩」。
該業主悲憤地控訴：「我150萬我買套房子，他（開發商）不給我灌（水泥），他就躺平
了！他就沒事了！然後我上街我就是暴徒？有天理沒有！」
另一段視頻中，一名維權業主怒吼道：「寧可當老賴，也不還房貸。」「老百姓一代人、
兩代人甚至三代人買一套房，可能最後等來的是遙遙無期的停工，甚至爛尾。明明知道自
己買的房子，已經不可能復工了，已經沒有救了，但每個月還依舊要給銀行還按揭，這就
是扯淡的現實混蛋邏輯。」
他質問當局：「到底是什麼原因停工，一些銀行監管帳戶，上面根本沒有資金，拿什麼來
復工，到底是你們監管不力，還是裡外勾結轉移資金。老百姓憑什麼還敢繼續相信，如果
一個人被逼得走投無路，甚至往死裡整，他能不反抗嗎？」
https://www.youmaker.com/video/2a7f49ae-c323-49f6-86db-015dd74eb5d3
（記者羅婷婷綜合報導/責任編輯：文慧）
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