1.媒體來源:大紀元
2.記者署名:李冰
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中共恐樓市崩盤 21座城市發布「限跌令」
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【大紀元2021年11月14日訊】根據不完全統計，截至目前，中國已經有21座城發布了「限
跌令」。對此，有專家認為，中共出台「限跌令」是為了防止樓市持續下跌而崩盤。
據第一財經11月13日報導，下半年以來，樓市面臨著較大的下行壓力。11月以來，多個地
方繼續出台房價「限跌令」。
11月1日，湖南永州市零陵區住房和城鄉建設局發布《關於嚴禁低價傾銷的通知》，要求
各房地產開發企業不得以任何理由私自低價（如低於成本價、變相降價）等傾銷「擾亂該
區房地產正常秩序」，否則將進行懲處。
此前的10月12日，永州第一個「限跌令」出台。
山東聊城住建局本月發布的一則通報顯示：某品牌樓盤的降價促銷引發老業主投訴，最終
被叫停整頓。同時，官方還警告其它企業。
鎮江下轄的揚中市建築房地產業商會近日發布倡議書，內容包括新開盤的房源不低於備案
價85%銷售，在售樓盤同一樓層、同一戶型的成交價不低於上季度成交均價的95%。
根據不完全統計，截至目前，全國已經有21城發布了「限跌令」。其中有的城市是直接發
布行政命令，有的則是通過約談房企，限制惡意降價，否則就不給予網簽的方式。
這些城市包括瀋陽、岳陽、昆明、唐山、江陰、鄂州、張家口、株洲、永州等。除了瀋陽
、昆明等個別城市外，絕大多數都是三四五線城市。
美國南卡大學艾肯商學院的謝田教授表示：「中共出台『限跌令』是為了防止樓市持續下
跌而崩盤。因為中國房地產市場目前的真實情況是供大於求，房源過剩，大量房企面臨財
務危機，為了償還銀行貸款，急於拋售手中滯銷的房源，房價必然因此而大幅降價。很可
能導致房地產泡沫破裂，樓市崩盤。這不是中共希望看到的，因為中共權貴的大量資產都
在房地產市場。」
謝田指出，令中共兩難的是，如果阻止房價降價，房企賣不出去房，就會因無力償還貸款
和債務而破產，從而引爆銀行壞帳，引發信貸危機。
責任編輯：李冰#
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https://www.epochtimes.com/b5/21/11/13/n13374328.htm
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