1.囤房稅，限制投資客炒房（買方）
2.房貸年限延長，短期看似減輕買方負擔，但實際是延長加重買方負擔
3.借新還舊轉貸之術，讓買方以貸款利息不還本方式持有，變相增加賣方優勢，就像股票的借券持有的手法！
現在的打房手段愈看越怪？都是在限制買方力量，高房價難道賣方都沒有限制的手段？
台灣現況空屋率極高，大家都知道持有房屋的成本跟世界比起來算低，甚至比養一台車還便宜，央行說房價與利率無關，是賦稅的問題，財政部說税是可以被轉嫁的。
有沒有一種可能就是限制建商、房產巨獸力量的方法而不傷害到購屋大眾？
政府是否可以考量未來銀行承作建商的每一塊土地融資貸款時，按建商當時土地購得的實價登錄價格鑑價來發放貸款，而不是當時市價的鑑價。既可以有效避免區域土地炒作，也可以有效防範可能超貸影響的金融危機。
比如某區域3年前建商入手A地塊，每坪價格17萬，3年後鄰近B地塊，土地公開標售價格71萬。當兩筆土地同時申請貸款時，A土地每坪按17萬鑑價、B土地按每坪71萬鑑價放貸。
現行銀行已放貸的資金，可以給一年時間寬限期，寬限期到建商必須補齊土地實價與市價的貸款價差部分，反正現在建案都是秒殺，一年期限應該綽綽有餘。至於是否影響到地價稅收入，…，我又沒當官，幫他們想這麼多幹嘛XD