Re: [問卦] 大陸的真實情況? 疫情影響下

作者: krousxchen (城府很深)   2021-02-07 12:17:08
※ 引述《c911518 (拉阿哥)》之銘言:
: 很多台灣人常常聽到這邊權貴的代表是,富二代 紅二代,但是還有拆二代,
: 什麼叫拆二代? 你房子拆遷賠的錢會讓你發家致富,這邊有個搞笑的段子,
: 說過年過節,在門上貼個拆字,會讓你很好找到相親對象。
: 我們公司掃地的阿姨,跟少林寺的掃地僧一樣,深藏不漏,家裡有七套房,
: 來公司上班純粹是幹身體健康的,公司最有錢的就是打掃的阿姨。
其他都認同,但所謂的「拆二代」就要解釋一下
中國的建商,大多都是跟地方政府有關係,因為地方政府GDP跟地方財政靠這個
土地所有權又都是政府的,所以能一次徵收做整體開發,蓋所謂的「小區」
那些所謂的拆二代,他們不會跟你說的是他們多少地被政府徵收
台灣的土地徵收是一百坪農地可以分回一半,也就是五十坪
中國拆二代?就建商蓋高樓大廈分個幾間給你,佔地不會超過十分之一
那為什麼中國人會覺得很賺?是因為被拆之前因為沒有開發不值錢
賠償的房子整個小區開發好了,所以分回的房子也比以前沒開發的土地值錢
中國人就覺得賺到了,事實上地方政府賺最多,只是分一點湯給人民
所以為什麼會有人反對拆遷、跟有人爽領房子不同?
因為有些分的少,或者是新蓋的房子不爽被拆
甚至有些是早期就蓋的小區,有政府給的產權證明,也可以為了賺錢不認帳拆掉
絕對不要覺得什麼拆二代很好,不過就是中國人不懂罷了
不然像台灣分回來自己蓋絕對都比被分配來的賺
作者: q34355997 (大頭肥宅)   2021-02-07 12:21:00
台灣每個都要賺最大 都更拖個一百年
作者: didi0909 (didi0909)   2021-02-07 12:23:00
就你最聰明?
作者: yamhome   2021-02-07 12:32:00
只剩下台灣人可憐韭菜了
作者: greenblue (綠藍)   2021-02-07 12:38:00
分回來自己蓋 那就是每個人都是開發商嘍 數學真好
作者: krousxchen (城府很深)   2021-02-07 12:42:00
誰說一定只能自己蓋?賣給建商或者合建都是方式中國就是與民爭利,台灣是盡量保證人民財產不然那些地方政府的基金哪裡來?炒地皮啊
作者: suhhwanjen (九州板蕩一步平)   2021-02-07 12:54:00
哈 保護人民財產? 保護財團建商才是正經
作者: kaky (菩提本無樹明鏡亦非台)   2021-02-07 13:55:00
拆二代在於原本的房產成本太低,新蓋整個可能是數倍到數十倍如果維持到下一代拆遷你在看有沒有這麼大差距

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