作者:
matatabi (matatabi)
2020-08-22 06:00:45根據房價所得比網站Numbeo統計，房價所得比倒數兩百名幾乎都是美國的城市，就算是洛杉
磯，舊金山都不到10，是美國房子太便宜還是薪水太高？
還是美國不重視經濟火車頭？難怪GDP慘輸台灣
作者: vectorplus 2020-08-22 06:04:00
持有成本高 地產稅每年約1.2%
作者:
zeumax (煙灰缸裡的魚)
2020-08-22 06:10:00地大習慣開車，有很多人居住處地上班跟住台灣基隆到台北市上班一樣交通距離
作者:
sam7207 (三畝)
2020-08-22 06:11:00笑死你有看人家都會區 多大叫一個都會區嗎
作者:
zeumax (煙灰缸裡的魚)
2020-08-22 06:12:00基隆現在還是可以找到3百萬中古透天厝，是台北市十分之一
作者:
bkm1 (殷仔 加油!!!)
2020-08-22 06:12:00我朋友房子在密西根 當初3000萬台幣左右買的 他去年跟我說他們類似我們的房屋稅一年分兩次繳共2萬........美金......
作者:
abram (科科)
2020-08-22 06:12:00台灣小島跟美洲大陸比？
作者:
arickal (arickal)
2020-08-22 06:14:00不知道跟他們主流是木造有沒有關係…
作者:
soyghcg (仙女撫我頂 結髮受長生)
2020-08-22 06:14:00持有成本高 就變財團集中持有而已 大驚小怪
作者: demintree ( ) 2020-08-22 06:14:00
舊金山200萬的房子一年要繳2.4萬鎂的稅好嗎?
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:14:00基隆300萬 屋況很差吧
作者:
stcr3011 (MurMur_Steven)
2020-08-22 06:14:00税很重啊
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:15:00現在台灣北部新房四百以下的不管多鄉下都超小高稅有啥不好
作者:
stcr3011 (MurMur_Steven)
2020-08-22 06:16:00台灣3000萬房子 稅也不會到36萬那麼多
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:16:00台灣如果跌兩成 那價差能讓你繳很久的睡了
作者:
stcr3011 (MurMur_Steven)
2020-08-22 06:18:00寧願多繳點稅給政府做公共政策費用
作者: demintree ( ) 2020-08-22 06:18:00
加上前幾年利息4%, 買房的成本很高的,你養的起房嗎?
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:18:00台灣常常抱怨都市鐵皮老舊 不就是低持有成本造成 如果持有成本變高 不囤房都更也會更順利
作者: demintree ( ) 2020-08-22 06:20:00
我覺得持有稅也沒不好的,但大概台灣選民會跳腳上一輩一堆有房的人,本來每年沒繳多少的,現在每年12萬+，我覺得他們會跟想立法的人拼命XD
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:24:00假設台灣也收實價1%一千萬的房子跌八成 價差夠你繳二十年稅金 這還不包含你200萬的貸款利息跟你原本要繳的幾千稅
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:25:00金 寧願增加稅收也不願讓房蟲賺啦
作者: demintree ( ) 2020-08-22 06:29:00
太天真了，你只要有房的一天你就要付，20年後你繳的超過20萬,退休後你想的是退休金扣掉稅金沒剩了搬的走的人就會搬到鄉下，搬不走的人就當流浪漢來美國多住一陣子你大概就能體會了
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:32:00光碟兩成你的價差利息夠你繳三十年稅金而且我覺得老了搬去鄉下也沒什麼不好啊
作者: demintree ( ) 2020-08-22 06:33:00
沒什麼不好啊，國民的選擇，我覺得這是相對正確的方向
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:34:00城市本來就地少 當然留給產值高的人 老了去鄉下養老也沒什麼不好
作者: demintree ( ) 2020-08-22 06:34:00
但現在有房的人會跟你拼命...
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:35:00我反而覺得這樣才是正確的
作者:
bimmers0 (be it)
2020-08-22 06:40:00房價低點、收入高點，就差很多了
作者:
abram (科科)
2020-08-22 06:48:00底特律治安差到有每坪1鎂的 你敢住?
作者:
lain2002 (lunca)
2020-08-22 06:48:00沒出過社會才會幻想美國房子很便宜
作者: erickruklin 2020-08-22 06:51:00
高稅才能造成房市的流動循環。台灣這樣近乎零成本的
作者:
ai2311 (assa)
2020-08-22 06:51:00還好吧 我還認識一群幻想台灣房價不高的呢
作者:
illreal (現在是1:24唷)
2020-08-22 06:54:00美國房子很貴的，稅重屋爛。他們30年房叫做"新房"三年一小修五年一大修比車還難顧。還要看學區就又更貴
作者:
hanmas 2020-08-22 07:54:00美國高持有稅 沒工作就養不起房 人口流動率高造成一堆遊民增加社會成本 然後底特律之類一些城市產業沒落後直接崩盤 從住不起直接崩到沒人住 跌一些讓你買的起？ 不存在的
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-22 07:59:00美國稅太高導致自住率低而且你知道美國都大都會舊金山之類的有多大嗎？你把苗栗併到台北市房價所得比也是大幅下降你但原台北市的房價還是一樣貴
美國稅很重，但她是資本主義極致的國家很多收租佬也是很賺的
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-08-22 08:40:00持有稅重就是買得起養不起而已
作者: ALENDA 2020-08-22 08:43:00
不要只用加州紐約看美國，願意搬到中西部或南部州房價、稅金也便宜超多。持有稅本來就是正常國家該做的事，你家門口馬路、水管、電線、光纖電纜維修、公立國小到高中不用持有稅負擔難道全部都要不能避稅的打工仔繳？ 台灣多少開賓士的拿低收入戶？ 美國流浪漢多還有一個原因是醫療成本太貴很多人不小心失業又生病就破產，還有為什麼流浪漢集中在大城市？站鄉村路邊一天車不到20輛誰施捨你？ 還有大城市有一大堆有的沒的福利，即使乞討都需要location
作者: ncc2000 (路人甲) 2020-08-22 08:51:00
台灣都貼金箔在建的，建商沒跟你說嗎？
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-08-22 08:56:00持有稅自助餐啊，講到要調很多人開始跳針自住不能調
作者:
yuugen2 (馬英丸)
2020-08-22 08:59:00地大 很大 可以開發的地方差多了
作者:
playerd (發糕)
2020-08-22 09:06:00然後台北市下調自住稅金，還想叫其它縣市一起下調，最蠢的是還有人支持這種做法
作者:
loveFigo (對酒當歌 人生幾何讓人受)
2020-08-22 09:22:00收入高 多房稅能抵得少 屯房成本高自備款比例高 不容易從銀行搬錢屯房炒作美國有工作又自住 大部分實質持有稅1%或更低1%的稅要繳100年才等於房價 這種理由太牽強了
作者: jk01 2020-08-22 09:38:00
房子是那來炒的
作者:
l8th (1931)
2020-08-22 09:41:00