是共同持有吧？
通常共有地的壞處多於好處
常常是老一輩 他們才有這個習慣
“大家都是一家人” 一起經營 共有地就這樣越來越多…
但人遲早會嫁出去 分出去
老一輩也慢慢開始翹掉 變成一些不相干的人共同持有一塊地 但因為沒有劃分 要蓋屋子 要賣地就變得很麻煩
要劃分還要看誰得人頭數比較多（不是看持有最大數） 例如你孫子持有0.001坪這也算 到時候想要劃分就要經過這些人頭同意
算了 我手機不好打字 直接講結論
老一輩的共有地通常都數過50年了 擺了這麼久 附近終於要開發了
一坪可能就250萬
作者:
ymx3xc (U文多多)
2020-08-10 04:14:00所以原PO的例子 叔叔姑姑說5坪地 也沒多少錢啦
作者:
ymx3xc (U文多多)
2020-08-10 04:15:00不過就是可能1250萬而已
作者: ocis (愈活愈慢) 2020-08-10 04:19:00
真的才5坪，要整地就去辦分割啊凹別人的地幹嘛原po又不是要當釘子戶
有些人甚至為了幾萬都能手刃自己父母 更何況原原PO連自己手上到底有什麼都不知道 只能說不要相信人性 更何況是有關金錢時 不要忘了有人連銅板都想騙了
作者: ocis (愈活愈慢) 2020-08-10 04:21:00
哪有人說要整地了凹別人過戶免錢
他確定是5坪? 他確定土地位子? 就不要到時合約拿出來坪數 地址不一樣 白白送了就算了 還要繳好幾萬的稅 而且什麼叫凹地 那個本來就他的
作者: lslayer 2020-08-10 04:24:00
光是要求無條件過戶就說不過去了 那些長輩根本心懷鬼胎
建議還是去找個土地謄本或所有權狀吧搞不好真的早就被一堆子孫持分0.01坪當人頭
作者:
faryoo (說好話)
2020-08-10 04:25:00我記得持有比例太少其他人可以不管你直接處分土地
作者: lslayer 2020-08-10 04:27:00
依法是可以處分土地 不過該分的錢原原PO也可以依法拿走啊現在感覺那些長輩是打算呼弄原原PO不想分他他應得的錢
我記得上法院強制分隔也是要給法院錢的 所以他傻傻過戶後不僅送錢給親戚還幫親戚省錢
作者:
blue999 (FLY)
2020-08-10 04:33:00持分人大於2/3 可以不看人數 所以持分太低 人家也可處分
持有2/3比較困難 除非原po現在跟親戚買而且這才5坪 不像多大 可能是共有地又有地上物房屋親戚小時候一同住一起那種
作者:
piece1 (...)
2020-08-10 06:54:00正解!但最後一句想太多了！
作者:
maxxV3 (食言而月巴)
2020-08-10 08:32:00好處就是，如果長輩突然過世，只要親戚其中一人在公所辦理繼承土地即可，不用全部親戚子孫到場簽名。（我講錯了請略過）