※ 引述《sonjack (好冷)》之銘言：
: 最近很多東區商家關門的新聞
: 可是你可以看到信義區人潮和營業額都開始暴衝
: 這不就跟30年前，便利商店把柑仔店打趴一樣嗎
: 你會說柑仔店關店是景氣不好蕭條嗎?
: 同樣的這才是進步的象徵吧? 把台灣人習慣的住商合一
: 逐漸改成住商分離，以前都是40%住家，30%商辦，30%店家
: 正常應該是70%住家，15%商辦，15%店家吧?
: 這樣住起來不會雜亂，一堆汽機車違停
: 用數字來說以前是方便性99分，但環境30分
: 應該逐漸改成方便性80分，環境80分
: 犧牲一點點的方便性，換來環境的大幅改善
: 要逛街購物就去信義區就好啦，
: 要上廁所，要換尿布都比在東區逛街舒服多了，不是嗎?
: 所以台灣其實一直走向進步的路線耶
: 背後真的有力量在操控讓那些住商混合的店家倒閉嗎? 有卦?
台灣商業環境逐漸變成住商分離 是市場機制使然
首先東區的沒落起因在於居高不下的房租 還有國際快時尚品牌的進駐
原本蓬勃發展的小型店家生意受到很大影響不說 房租還越來越貴
商圈之內相對來說受到影響較小的是餐飲 較大的是服飾零售
所以你看到市民大道跟明曜後面的餐廳越開越多 但服飾店幾乎都倒光了
而大家選擇前面大馬路的ZARA UNIQLO等最直接的原因就是"衣服便宜" 覺得CP值高
伴隨國際品牌在台灣首幾年獲利帶來的影響
2012~2018有越來越多國外品牌想進駐台灣 首選就是信義區
原因是因為店面型象 建築年齡跟結構的安全程度 都高於東區 但店租低於東區
所以漸漸的商圈就轉移了
如果真要說被後力量 相比東區
師大夜市跟樂華夜市背後的力量更積極吧
東區是漲租
這兩個夜市背後的力量是想要把夜市全面撲滅