1.媒體來源:
蘋果日報
2.完整新聞標題:
【隆邁的家1】林佳龍住台中豪宅 建商自己也加碼
3.完整新聞內文:
前任台中市長林佳龍斥資1.08億元入住的台中豪宅王「由鉅大恆」，傳出首戶二手交易，
樓層是林佳龍購入的28樓戶向上2樓層，30樓於去年9月交易，成交總價為9300萬元，而前
手買方於同年4月、以9159萬元取得，等同持有5個月，即賺141萬元，等同25K新鮮人4.7
年的薪資所得。據查買方雖登記為林姓自然人，但對照戶籍登記地址，即為由鉅建設公司
地址，推敲由負責人林嘉琪家族，以私人名義買下的可能性高。
根據實價接露，因前台中市長林佳龍、名主持人陳文茜等人購入，而聲名大噪的「由鉅大
恆」，平均成交行情每坪66萬元，最高成交單價則來到76萬元，一度躍升台中市「豪宅王
」寶座。
林佳龍購入「由鉅大恆」的主建物面積約112.79坪、含公設和其他3個平面車位的面積是
177.61坪，實價揭露總價為1億860萬元；若扣除3車位17.67坪、車位總價580萬元計算，
每坪買價約64.27萬元。
而該案屋齡至今約2年，去年9月則首度出現二手交易紀錄，為30樓，總坪數149.38坪、含
2車位，總交易金額9300萬元，拆算車位後，單價約64.7萬元；而該戶第一手買方於4月交
易，交易總價9159萬元，成交單價則約63.7萬元。等同持有5個月，每坪價漲約1萬元，總
額賺進141萬元。
對照地籍謄本，買進該戶者為林姓自然人，戶籍登記地則是由鉅建設公司現址，推敲買方
應是由鉅林家成員。而30樓同樓層，過去則有尚禾資產管理股份有限公司買下，其負責人
為林增連妻子林吳瓊微。過去，林嘉琪接受《蘋果》採訪時曾說，「『由鉅大恆』是父親
林增連過世後、我們擘劃出來的第1個案子，我希望將它獻給他。」林嘉琪更透露，全案
從土地開發至完工，耗時50年，建築成本單坪更接近30萬元，高於過往所有建案。（詹宜
軒／台北報導）
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20190128/1507436/
5.備註:
#主委加碼