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蘋果即時
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實價登錄一看大驚 台中大里郊區價最貴
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台中市第3季實價登錄揭露，許多大樓成交價，明顯比預售時的開價親民
2年內新成屋大樓，清水區平均12.8萬元、沙鹿區14.1萬元
潭子區18.3萬元，太平區19.7萬元
其中大雅、大里區，分別以均價22.2萬、22.4萬元，位居郊區最貴地帶
最貴的大里區，指標型交易的社區有「元心康橋」、「興大里美」、「小時代」等案
「興大里美」屬於市區地段，採精裝修交屋
對外開價28萬元起，實際成交價有23~25萬元
地段偏外圍的「小時代」也採精裝修交屋
成交價也有21~23萬元，顯示大里區站穩2字頭，1字頭已回不去
大雅區新屋交易多為久樘開發剛交屋的「彩色童畫」、與成屋2年的「童畫世界」
每坪19~22萬元，「富宇大雅」則有21~22萬元，全區同樣站穩2字頭
而太平區有近5成交易是「順天璞玥－天玥區」，預售時開價每坪24~26萬元
如今成交價揭露，每坪18~21萬元，比起核心的新光重劃區還差一截
潭子區的價格分布密集，主要來自「中山匯」交屋
預售開價25萬元，成交價17~18萬元
當地業者坦言，潭子區新房價只能勉強站上2字頭，需靠高單價低總價取勝
至於沙鹿區交屋建案，主要來自「帝堡15」
每坪成交價14~16萬元，和預售時的開價差不多
今年很受矚目的清水區，「遠雄之星」新成屋成交價揭露，約11~12萬元
今年第3季主力則以「新橫濱」最多筆，也是寶佳機構進軍清水區首案
主力成交價皆在12~13餘萬元，從遠雄之星系列第一期開始至今，房價確實有疊高趨勢
（洪子恩／台中報導）
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5.備註:
台中才是幸福之都？