有富爸媽真好！前九月房屋「繼承」移轉高達4.2萬棟
出版時間：2018/11/12 15:34
內政部統計處公布最新數據，今年度前9月建物所有權移轉登記，共31.1萬棟，其中買賣
登記約20萬餘棟，占總件數六成；繼承登記4.2萬棟占13％，創11年來次高紀錄。另外，
贈與登記3.2萬棟，占10％。光繼承與贈與兩項就佔了建物移轉的23%。大家房屋企畫研究
室主任郎美囡認為，這顯示目前高房價，導致年輕人產生不買房，等待繼承就好的消極心
理。
內政部統計處數據顯示，今年前9月買賣移轉量，較去年度同期增加4.4％，其中新北市4
萬多棟最多，占20.6％，其次台中2.8萬棟居次位，占13％，桃園市2.5萬棟排第三，占12
％，另高雄市、臺北市、臺南市分別2.4萬棟、2.5萬棟及1.5萬棟，6都合計達7成6。但光
是9月建物登記繼承棟數就多達4.2萬棟，占13.6％，比去年成長0.3％，創下105年以後
14.4％，11年來次高紀錄。
大家房屋企畫研究室主任郎美囡指出，近年由於繼承與贈與後的移轉，財產交易稅驚人,
也讓移轉採取買賣方式增加，而新北市、台中與桃園近年由於新案交屋，對交易量有明顯
挹注，是名列前茅的重要原因。郎美囡強調，贈與繼承雖然比重不高，但量體仍維持在一
定水準，許多家長在精算土地增值稅後發現成本太高，會採取繼承方式移轉，而在房價居
高不下的狀況，也讓許多青年人視繼承成為一個取得房屋的選項。(李彥穎 / 台北報導)
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目前高房價，導致年輕人產生不買房，等待繼承就好的消極心理。資料照片
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