※ 引述《butt1106 (teamKP#249)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: 風傳媒
: 2.完整新聞標題:
: 「姓丁專門對付釘子戶」　丁守中：當市長成立都更局 放寬住宅區法定容積率到300%
: 3.完整新聞內文:
: 國民黨台北市長參選人丁守中今（24）日與前內政部長李鴻源與、前台北縣長周錫瑋召開
: 記者會，討論防災型都更議題。他表示，「我姓丁的，居住正義絕對站在民眾這邊，專門
: 來對付釘子戶，加速都市更新發展」，若當上市長，馬上成立「都市更新局」，並將住宅
: 區住三法定容積放寬到300%。
: 丁守中指出，相較於馬英九、郝龍斌市長?內，?年最高發出的建築執照最高有600多件，
: 但台北市近4年來卻大幅減少，104年267件、105年203件、106年205件、107年上半年僅
: 109件，按照這個速度，300年都沒有辦法完成老舊公寓都更。
: 丁守中表示，從防災觀點等方面考量，大幅都市更新絕對刻不容緩，若他當選市長，首要
: 讓台北市政府組織功能調整：1、立即成立「都市更新局」，一條鞭加快推動都更業務；2
: 、重視環境敏感地區防災規劃，由政府做莊，大規模推動防災都更與遷移；3、加強4、5
: 層樓老舊公寓都更誘因，馬上放寬住宅區住三法定容積為300%，並放寬建築物高度限制。
: 丁守中舉出，台北市政府在民國72年前，沒有容積管制，只能就建蔽率60%管制，因此，
: 40年左右老舊公寓，都是建蔽率60%時代蓋的房子，若蓋5層樓就達300%容積；但民國82年
: 起，實施住三法定容積225%及建蔽率45%管制，造成絕大多數老舊社區都更不可能。
: 丁守中認為，台北市多數都更容積獎勵只有30%左右，即使給到最大值50%，也只有337.5%
: ，不論是減現有4樓老舊公寓240%，或5樓老舊公寓的300%容積，所剩容積都不符都更成本
: ，無法讓老舊社區民眾不花錢就都更，勢必要給更大誘因。
: 丁守中指出，台北市都發局早在2001年委託台大城?所，依當年公共設施條件規劃出，至
: 少還可放寬700多萬坪容積；而目前依北市公共設施的條件，也至少可放寬1000多萬坪空
: 間，更何況今後要推動以交通導向的城市發展TOD計劃，更有容積獎勵空間，因此，放寬
: 住宅區住三法定容積，絕對可行。
: 4.完整新聞連結 (或短網址):
: http://www.storm.mg/article/481301
: 5.備註:
: 蹲了24年了算不算釘子戶啊
丁丁不是把很多年輕人找入團隊說要拉攏年輕選票和中間選民嗎？
這一手加碼放寬容積率讓人很困惑，
一說到放寬容積率，
我先想到的不會是都更誘因，
而是對於建商和地主來說很有利，
都更談不成有時候更大原因在於民眾沒有急迫性，
民生社區台塑大樓斜對面的一排店面，
都是一個賣飯糰的阿桑所有，
有很多建商想找他談都更，
但最後都沒談成，
一個原因是阿桑覺得麻煩，
現在每個月租金收入穩定，
而且他覺得房子很堅固耐用，
沒有都更的必要，
經過幾次地震後還是很穩，
但是那些40、50年的老公寓是否真的穩，
我想鑑定出來應該不會如他所想，
不然比他晚建的台塑大樓也不會自辦都更了，
而要是真的發生不幸，
影響的甚至還是公共安全。
都更有很大問題還是卡在稅賦，
老屋更新後房屋稅大漲，
光是這點就讓一堆人卻步了，
台北老屋沒有折舊問題，
反而是老屋值錢，
這點也讓人覺得很詭異。
都更條例修正後，
都更難度更高，
文林苑案又讓釘子戶知道可以喊價，
都更多數問題都要靠檯面下處理，
檯面上的程序永遠會卡在那動彈不得，
這時候放寬容積率就變成行政成本最低的獎勵誘因，
但容積獎勵有很大的可能反會助長房價，
建商和釘子戶可以配得多出來的房屋，
在原本就已經很密集的都市中增加人口，
犧牲了生活環境，
可是生活環境是屬於大眾的，
為特定人利益而犧牲大眾利益，
這與都更真正目的增加都市土地機能與利用、改善居住品質、維護大眾利益相違背吧？