工商時報
高雄1.3億透天豪宅帝硯，現身澄清湖特區
美僑建設投資興建的透天超豪宅「帝硯」，4戶住宅陸續開賣，美僑董事長陳昭男今（13
）日表示，位於澄清湖特區的「帝硯」其中一戶，售價1.3億元，是高雄迄今價格最高的
透天獨棟別墅。
鎖定金字塔頂端客群，但，詢問、洽購者多，不過，因機緣未到，尚未成交，他說，「為
了成就感，我有心理準備」，要慢慢賣。
美僑建設董事長陳昭男今日指出，「帝硯」基地約420坪，開發過程，分為一期和二期，
「帝硯」一期只有1戶，地坪143坪，建坪295坪，售價約1.3億元，2年前開賣迄今，而「
帝硯」二期有3戶，今日正式公開，其中一戶地坪108坪的住宅，售價約1.1億元，另外2戶
價格則稍低一些。
陳昭男坦言，他從1989年投入房地產迄今，不只「帝硯」的興建耗掉最長的時間，長達4
年，「我有心理準備」，銷售期間也將是前所未有的長，因為，以往的10個一般建案，不
到一年的時間，就可完銷，但，「帝硯」因產品屬性不同，「還要長期抗戰」。
他說，當初選擇興建超豪宅建案，只是想要追求成就感，為公司留下一個代表作，以每坪
16萬元的高成本，用心完成這項作品，何時才能售出，則是另外一個考量了。
「帝硯」一期公開迄今，已有2年，來自北部、以及在地的上市櫃公司負責人，前來洽談
的組數已超過200組，陳昭男表示，看的人都很喜歡，有的想自行居住，有的想要用來當
做招待所，但是，「價格總是談不攏」，他強調，殺得太低，他是不可能賣的。
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