1.媒體來源:
apple
2.完整新聞標題:
室內明管2種選擇 天上爬或地上鑽
3.完整新聞內文:
一個建築超過30年,塑膠管開始會老化、地震受損,造成漏水,住戶也常漏水糾紛失和,
所以明管好維修特性顯得重要。不過台灣因傳統美學觀念或風水考量,對明管接受度仍不
高,近年才陸續有新成屋引入「室內明管」配置、嘗試新工法,價格迄今都很不凡。
至於明管為何不普及?營造業者指出,主要有3原因,其一,施工習慣改變會拉高成本,
且管線外露美觀度更要花費精力;其二,目前消費者多數仍習慣將管線埋在結構體內
「眼不見為淨」,甚至買屋時不會在乎;其3是建築高度得拉高,因為得預留空間給住戶
裝潢遮蔽管線。
明管設計好處是未來不需要破壞主體結構、輕易拉管線改格局,又可提升水電安全性、
易維修。例如台中南屯完銷新成屋「惠宇敦南」、北屯「悅寶旺」、美術館「由鉅大恆」
,都有納入明管概念,但方法略有不同,同樣的是交屋至今,價格都是當地「高標」。
依照台中市場,明管設計分為2大方式,如北屯區新成屋大樓「悅寶旺」,方法是將室內
規劃架高木地板、將管線放入地下,原理與明管相仿,同時兼顧美觀,在日本或許常見,
但是當地市場首見創新做法。寶旺建設總經理劉明宗指出,架高木地板可降低樓上樓下噪
音干擾,同樣具有明管好處,還有空氣對流交換效果。
除了明管走地板以外,多數建商是走天花板,但為了住戶裝潢設計習慣,自然得要挑高,
預留未來裝潢天花板空間,8期「惠宇敦南」室內高度即有3.4米,明管90度直角設計,是
市場少見。據實價登錄,均價每坪單價35萬元,坐穩當地最高單價。
4.完整新聞連結 (或短網址):
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180525/1360885/
5.備註: