[新聞] 高雄人哭哭! 市區千萬新別墅宅消失

作者: truffaut (Bon Vivant)   2017-11-08 15:41:38
高雄人哭哭! 市區千萬新別墅宅消失
https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171108/1237022/
2017/11/08 12:10
房市盤整階段,不少市區大樓新成屋因供給量過大,房價出現下修趨勢,然而過去高雄人
偏愛的透天厝,因土地取得成本墊高,供給出現大幅衰退。依據高雄市不動產開發商業同
業公會統計,今年前3季原縣市合併前的高雄市,透天厝申報開工僅234戶,量體仍持續低
檔,值得留意的是千萬元左右別墅產品在市區已消失。
透天新案對南部購屋族來說具高度吸引力,但隨著地價上揚,建築法規嚴謹且市府致力在
2次施工稽查,中低總價別墅在高雄市已出現斷層。
今年市區精華地段已無總價在1500萬元內首換型別墅,即便在楠梓與小港等較外圍區段,
別墅產品開價也往往突破1500萬元。民眾若想選購透天新案,往往會至仁武、鳳山、大寮
、橋頭等市郊區段。
高雄市房屋市場調查協會副理事長蔡紹豪指出,透天需求量長期穩定,但供給已出現大幅
減少,該現象未來將更為明顯,即便像仁武、鳳山等市郊,並排雙車別墅主力總價也要15
00~2000萬元。(葉家銘/高雄報導)
※ 蘋果日報
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鳳山要看區域吧 超大的
北邊 文山特區(往澄清湖就是鳥松區的大華里 最有錢的里)
中心 舊市區
南邊 五甲 熱鬧的鳳山雙核心 這邊有鳳翔重劃區
作者: twmadrid (阿偉)   2017-11-08 15:42:00
只有我覺得 爽嗎
作者: walkdog0603 (走狗)   2017-11-08 15:42:00
還是hen幸福
作者: kingrichman (silent all these years)   2017-11-08 15:42:00
一堆鳥籠建商在高雄獵地了,很快高雄就會有一堆鳥籠
作者: Scarlete (絲卡蕾特)   2017-11-08 15:43:00
台北鳥籠公寓人崩潰
作者: washi54 (大尾魯蛇)   2017-11-08 15:43:00
樓下台北鳥籠天龍人崩潰
作者: tonyd (天生平凡)   2017-11-08 15:43:00
台積電帶來的效益吧
作者: kingrichman (silent all these years)   2017-11-08 15:43:00
恭喜高雄也要鳥籠化了
作者: kkes50717 (什麼?S)   2017-11-08 15:43:00
好棒喔,高雄透天越來越便宜
作者: walay211 (哇勒大頭)   2017-11-08 15:44:00
一堆透天賣不出去 別用反話打廣告啦
作者: kingrichman (silent all these years)   2017-11-08 15:44:00
[新聞] 砸24億 興富發高雄獵地
作者: sql86 (186)   2017-11-08 15:44:00
台北鳥籠公寓人表示
作者: refice (拉拉)   2017-11-08 15:45:00
依據內文看起來是說已經沒有一千萬以內的 都破1500萬了吧
作者: tkdiven (立志當米蟲)   2017-11-08 15:46:00
智障才買這兩個地方,跌價正常
作者: a3831038 (哭哭傑)   2017-11-08 15:47:00
跌價???
作者: tcancer (Vairocana)   2017-11-08 15:48:00
高雄早就鳥籠小套房狂出了

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