房子是用來住還是用來炒？年輕人難以實現的「台灣夢」
https://udn.com/news/story/7266/2775546
中共十九大在日前召開，國家主席習近平長達三個半小時的開幕演講，
共贏得71次的掌聲，堪稱史無前例。其中，時間最長、贏得如雷掌聲的竟是這句話：
「房子是用來住的，不是用來炒的」。
這句看似平淡無奇，甚至是「常識」的話，卻贏得大家共鳴，顯見居住問題，
是習近平2020小康社會的最大阻礙，買房也成了大陸年輕人不敢作的「中國夢」。
豈止是大陸年輕人。鏡頭拉回台灣，台灣青年買房的「台灣夢」，同樣難以實現。
早期，問老一輩：房子是用來住的嗎？不用考慮，當然是用來住的。但近十幾年來，
台灣都會區多數房子不是用來住的，是用來投資炒作丶關蚊子的，導致房價不斷飆漲。
根據內政部營建署所發布的房價所得比顯示，今年第二季竟高達9.46倍，
是近15年來最沉重的一季，此外，貸款負擔佔薪資比重，更是直逼四成，達38.9％，
等同年輕人即便湊的出頭期款，未來恐怕也會淪為屋奴。
如果是台北市，其房屋所得比更飆升至15.64倍、貸款負擔率約64.2％，
可見在台北買房，簡直比「阿婆生孩子」還要來得更拚。
不僅如此，若扣掉公設比，以實坪計算，台北的房屋所得比，將高達27.4倍，
等同不吃不喝27年，才摸得到人生第一棟房，買房困難度，還高於日本東京！
從以上數據可見，在全台建商房仲都喊冷丶喊價跌丶喊政府救命的時刻，
年輕人的買房夢仍然遙不可及。
上一代將存錢買房當作目標，這一代卻要面對房價被炒成天價的噩夢，談到買房，
想都不敢想！
一名30歲的台北上班族阿青（化名），說到在台北買房，他滿臉困惑，
甚至有「你怎麼會問我這樣的問題？」的疑問，因為買房根本不在他的人生規劃內，
「我現在學貸都還沒繳完，房價又高成這樣，怎麼可能談買房？」他說。
其實，光是在台北租房子，他都認為有難度，因為台北租金高，且好房子難找，
現在與朋友在台北古亭合租房子，才把租金壓下來，否則外面的套房，
隨便一間都要上萬，租金都那麼高了，更遑論買房？
「現在很多人因為房子的關係，都不敢結婚，因為壓力實在太大，」
也是台北上班族的阿惠（化名）指出，她的朋友近期與男友鬧分手，
因為男方堅持買房後才肯結婚，女生到了適婚年齡，急著想結婚，
雙方談不攏的情況下，很可能感情告吹。
她也以自己的姐姐為例，姊姊與姊夫在內湖買了間套房，每個月的房貸就要四萬塊，
即便夫妻倆薪水都有五萬元以上，在台北已算是不錯的薪資，房貸還是佔了四成收入，
加上還有小孩要養，生活開銷都抓得很緊。
為了省錢，夫妻兩早上起床上班前，會先從內湖開車到蘆洲，把孩子交給父母照顧，
姊姊再搭捷運上班，姊夫再開車回內湖，改騎摩托車上班，
等於一大清早夫妻倆就要起床。
姊姊下班到娘家接小孩，會先吃完晚餐再走，省保母費也省下餐費，
「如果沒有父母幫忙，要在台北買房真的很難，」
其實，說到買房，阿惠自己也不敢想，已結婚的她，幸好老公家裡在蘆洲
有多出一間兩房的舊屋，讓夫妻兩可以住，
否則現在很可能也要為了買房或租房省吃儉用。
她說，現在年輕人的結婚壓力真的很大，沒有房子的年輕夫妻，要有個家安定下來，
幾乎不可能，即便頭期款有父母幫忙出，後續的房貸壓力一樣沉重，
「很多朋友想到都不敢生小孩，也不敢結婚！」
老一輩都有刻板印象，年輕人都不好好存錢，錢都拿來吃喝玩樂，然而，
房價所得比如此之高，誰又能懂年輕人不吃不喝，將近30年都買不起房的無奈呢？
過去，房子確實是用來住的，現在真的是用來炒的。
5.備註: