跟大家報告一下現在協助的狀況。
3月6日已經跟台灣都更受害者聯盟的跟彭龍三大哥聯絡，詢問先前台北被強拆戶的那案子的情況，並且了解有沒有我跟台灣都更受害者聯盟可以協助的部分。
目前已經有律師前去協助，當事人的安置跟了解過去的過程情況也是現行最為重要的事。
其中不同意戶的狀況在四樓，就可以未完成協商期，就先把一二三樓拆掉，這在三重等地方的強拆做比對，就是有違法的部分。
有人會認為，或不少人以為。
現在是百分百同意，是智障政策。
因為如果不同意戶不願意都更，那難道都更同意戶就要等下去嗎？
這就誤會了。
這個案子本身，真正造成拖延的，無關乎不同意戶獅子大開口，而是強制拆除的執行過程中違法。
請見都更條例：第三十六條
"權利變換範圍內應行拆除遷移之土地改良物，由實施者公告之，並通知其所有權人、管理人或使用人，限期三十日內自行拆除或遷移；屆期不拆除或遷移者，實施者得予代為或請求當地直轄市、縣（市）主管機關代為之，直轄市、縣（市）主管機關有代為拆除或遷移之義務；直轄市、縣（市）主管機關並應訂定期限辦理強制拆除或遷移，期限以六個月為限。其因情形特殊有正當理由者，得報經中央主管機關核准延長六個月，並以二次為限。但應拆除或遷移之土地改良物為政府代管或法院強制執行者，實施者應於拆除或遷移前，通知代管機關或執行法院為必要之處理。
前項因權利變換而拆除或遷移之土地改良物，應補償其價值或建築物之殘餘價值，其補償金額由實施者查定之，代為拆除或遷移費用在應領補償金額內扣回；對補償金額有異議時，由直轄市、縣（市）主管機關核定之。"
這意思就是說，如果今天一切跑完程序，針對不同意戶的條件破裂，那也是由政府有義務來拆，並沒有說未經百分百同意才可都更。
只是改由政府決定該不該拆。
這是避免過去95%同意，政府不做裁示就直接得依法拆除。
所以多改成政府要審查該不該拆。
其次，本案還在協商期中，建商拆1~3樓時是在不能影響4樓的情況下，可做部份拆除。
所以建商有違二件事，4樓在未經協商期結束，與政府的裁示下執行拆除。
我想今天一切要按法治走，才能最少保障法治給予的充分權利。
讓不同意戶去協商期協商，協商破局，你再讓政府去拆，然後該補償多少就補償多少。
大家也不會來抗議，你管他不同意戶怎樣開口，那也是他的權利，最後破裂也是由政府裁示來委託建商或自己來拆，這過程本來這就是一種斡旋。
真正導致拖延的，是法律規定的義務，然後明明該協商的，卻又不按照規矩來。
這來一來一往，導致執法不力，當然也使得都更案件減少信任，那麼要能夠說服不同意戶的阻力就會加深。
這都還只是程序的範疇，還談不上到底哪一方比較貪心。
而今天真的拿台灣的都更法令跟其他國家的案例做比較。
其實台灣的都更法令本身根本沒有對原分有戶有稱得上好的保障。
這些都是阻礙都更，增加不同意戶無意願的一環。
還是強調，今天是針對法令上的不完備以及建商的粗暴，並沒有認為不同意戶可以透過獅子大開，可以阻礙都更，而是建商已經就在未經程序完備下強拆。