真正的主因在 "持有稅稅基太低" 而且還是世界級的低!!
先來看一下內政部統計
財政部表示，依內政部統計2016年全國公告地價占一般正常交易價格平均比例為20.5%，
與102年20.19%相當，同時加上申報地價為市價八折，整體來看，申報地價僅有市價的一
成六，因此地價稅稅基已偏低。 ↑
↑
應修正為 申報地價為公告地價八折
來源
全國公告地價占一般正常交易價格平均比例為20.5%
內政部地政司 地價統計資料
https://www.land.moi.gov.tw/chhtml/content.asp?cid=14&mcid=194
歷年現值地價占市價比率
https://www.land.moi.gov.tw/uploadpic/uploadpic-1699.pdf
http://imgur.com/qsKgD0M
其中 地價稅稅基是以申報地價為基準
所以稅基約只有市價16% 再考慮自用稅率0.2%
16% * 0.2% = 0.00032
繳的稅只要市價的十萬分之32 輕稅成這樣會繳不起?
之前那些嫌稅太重的通常是豪宅區 以及 非自用的囤房戶
或是擁有超高坪數的大地主
這些人完全不用去替他們擔心繳不起或繳太多的問題
再說一次 地價稅只有市價的十萬分之32
跟全世界主要國家 持有稅動輒1%以上起跳比起來
台灣的自用地價稅 根本世界級的低!!
即使是大量囤積的非自用地 也才自用地價稅的5倍
也就是
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