※ 引述《qwertgb (cena)》之銘言：
: ※ 引述《sky52442009 (邊緣人)》之銘言：
: : 如題
: : 我有個朋友從台北搬到高雄花了700萬
: : 買了一間全新透天別墅又有雙車庫
: : 他說住透天真的很爽
: : 每個月也不用繳管理費
: : 放假的時候還能找朋友跟妹子來家裡烤肉開趴
: : 有沒有在高雄住透天很爽的八卦？
: CECA現在都只在高雄版發文,一個月不來八卦版了
: 那我來回覆大家好了
: 一堆人不信高雄有
: 700萬雙車別墅
: 講個例子好了
: 我想起我前幾個月跟大學時的社團學弟聚餐
: 他邀請當初社團一堆高雄人去他家開趴
: 我去他家嚇到,他家一整排都雙車墅
: 不只雙車墅,房子用料一看就很高級,馬路對面還有大草原,空氣很不錯,
: 外圍一堆商店也不會不熱鬧
: 30坪,問他說這間多少她說不知道,只說3年前買的(當時高雄房價也到頂點了),
: 他也好好奇爸媽沒跟他講過
: 我就當場查實價登錄
: 靠,整排最貴也才500出頭,不過建了大約6年了,他父母當時大概買3年透天
: 地點在大寮靠近大寮捷運站附近
: 至於為什麼雙車墅很簡單啊,法規早改了透天容積率只能6成~7成
: 沒辦法像以前老透天幾乎建滿百分百
: (以前老透天有騎樓停車和沒騎樓停車 價差也很大,睡菊當市長後也抓路邊違停很兇了
: ,小夫以前的市長幾乎路邊隨便停沒人管)
: 所以號稱30坪實際可住不到20坪,多的10幾坪當雙車庫綽綽有餘
: 所以700沒什麼,縣市合併後縣一堆沒價值的土地,都馬號稱高雄市了
: 而且住宅地和商用地價值差很多
: 舊縣區比較現在比較有價值就橘線捷運站 五甲一路到鳳新高中那裏吧
: 其他都.........
: 所以下次別像開版被她高雄朋友虎很大
: 舊市區比較有蓋新透天的楠梓隨便都破千
: 幾乎沒新透天,更精華的三多到九如就不用講了
不要騙天龍人大寮在高雄哪裡好嗎?
楠梓仁武的透天基本上都很貴破千算正常~
前幾天還有人po燕巢又破2000萬的,我只能說賣給誰XD
就好像天龍人說三芝的房價比台北市,那真的是...
南部市區住透天本來就差不多和台北的公寓差不多價格
有的區甚至還比南部熱鬧市區透天還貴,不過基本上郊區的
透天都比市區的透天便宜很多,因為舊市區熱鬧程度不太
會轉移,當然如果你硬要擠在市區的透天,是真的很貴,不要鬧了~
不過高雄還有一個比較特別的地方,就是很多區平均價格都沒落差很大
當然那馬下鄉,旗山,燕巢就不要用說了是真的很偏很偏~
還有如果鄉民老家在舊市區高雄有很多間透天,這幾年應該都賺翻了
隨便賣一間都可以吃上15年以上,22k甘他們屁事XD，人口會外移都是
家裡面只有一間房子,你家有三間以上你會離開高雄XD,應該很少拉~