→ awesomeSS66: 自住的打不打房有差嗎 10/24 12:39
推 alien818: 自住換屋賣房看不出來哪裡有差,小孩子大了,換較大坪數, 10/24 13:07
→ alien818: 貴一點也是理所當然,買到的房子也是被打過價格的房子, 10/24 13:07
→ alien818: 到底哪裡有差？ 10/24 13:07
假設某A跟某B都同時有1000萬資金
某A買了一間1000萬的房子,十年過後房價跌跌跌到剩200萬,但1000萬還是歸零
某B看準了房價跌跌跌的趨勢,所以每個月花2萬租房子,十年下來租金共付240萬
但剩下的700多萬拿去定存,所以十年下來利息賺到大約100多萬
比較一下,十年過後,某A的1000萬都花在買房子了,而且還要繳交房屋稅跟地價稅
某B卻還有800多萬,到時候只要花200萬就可以買一間房子,還有剩600萬
這代表什麼?當房價跌跌跌的趨勢不變,會影響到民眾的買房意願,有的人乾脆就
窩在老父老母家中一起住等你房價跌到底(但誰知道跌多深...),所以房價跌跌不
休對民眾有沒有影響?? 當!然!有!影!響! 因為你如果明知道房價會下跌,卻把錢
丟去買房子讓房價下跌把錢給吃掉,你還不如把錢拿去放銀行賺一點點利息也好!!