[新聞] 2字頭房價掰掰 1字頭回來了！
作者: imac100 (岩井俊二) 2015-07-24 14:25:15
1.媒體來源:
蘋果日報
2字頭房價掰掰 1字頭回來了！
全台房市慘，今年預售案已非以往能屢創高價，開價反而逐漸回歸平實，各
地都有新案以打折或「變相降價」喚回買氣，台中新案市場也不例外，其中
又以外圍台74沿線新光、北屯廍子等最明顯，價格進入白熱化階段。
像是上市建商總太地產廍子新案便開出第1槍，預售大樓案「東方悅」近期除
了打出買屋送哈雷、送平面車位等，部分低樓層原本預售底價每坪18萬元，
廣告直接下殺至每坪15.5萬元，價格還要低於當地新屋價碼，可說是近年區
域預售案「超殺單價」。
另外，以寶佳機構為首的各大建商，也跟隨市場氛圍紛紛微降開價，像是太
平區段新案「勝美誠」、台鐵精武站「四季水悅」，皆為當地首購型產品，
開價紛紛回到「1字頭」懷抱。臻鼎20~100億不動產專業行銷執行總監周大麟
認為：「外圍新案因推案量體大，自然有空間打出價格戰，才能有效吸引來
客。」
事實上，近3年台74線環道推案供給量龐大，當地新成屋戶數至少破上萬戶，
賣壓沉重，也被公認房價應最先回檔的區段。台中代銷業者私下坦言：「現
在競爭對手早已不是新案，而是附近龐大的投資客賣壓。」在新成屋夾殺加
上市況反轉下，若觀察建商廣告看板，清一色屬於有推案壓力的大型建商，
廣告戶價格也是不斷修正、3房開價650~700萬元，市況形同回到2年前。（王
鈞生／台中報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150724/654445/
蘋果日報
2字頭房價掰掰 1字頭回來了！
全台房市慘，今年預售案已非以往能屢創高價，開價反而逐漸回歸平實，各
地都有新案以打折或「變相降價」喚回買氣，台中新案市場也不例外，其中
又以外圍台74沿線新光、北屯廍子等最明顯，價格進入白熱化階段。
像是上市建商總太地產廍子新案便開出第1槍，預售大樓案「東方悅」近期除
了打出買屋送哈雷、送平面車位等，部分低樓層原本預售底價每坪18萬元，
廣告直接下殺至每坪15.5萬元，價格還要低於當地新屋價碼，可說是近年區
域預售案「超殺單價」。
另外，以寶佳機構為首的各大建商，也跟隨市場氛圍紛紛微降開價，像是太
平區段新案「勝美誠」、台鐵精武站「四季水悅」，皆為當地首購型產品，
開價紛紛回到「1字頭」懷抱。臻鼎20~100億不動產專業行銷執行總監周大麟
認為：「外圍新案因推案量體大，自然有空間打出價格戰，才能有效吸引來
客。」
事實上，近3年台74線環道推案供給量龐大，當地新成屋戶數至少破上萬戶，
賣壓沉重，也被公認房價應最先回檔的區段。台中代銷業者私下坦言：「現
在競爭對手早已不是新案，而是附近龐大的投資客賣壓。」在新成屋夾殺加
上市況反轉下，若觀察建商廣告看板，清一色屬於有推案壓力的大型建商，
廣告戶價格也是不斷修正、3房開價650~700萬元，市況形同回到2年前。（王
鈞生／台中報導）
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150724/654445/
作者: VVizZ (我很窮) 2014-07-24 14:25:00
什麼鄉下地方阿
作者: F5 2014-07-24 14:25:00
潮水退了
作者: eddisontw (沙丘) 2015-07-24 14:26:00
一坪20萬和一坪10萬對我來說都是一樣的 都買不起
作者: hachime (最惡教師) 2015-07-24 14:26:00
科科 繼續炒
作者: coinage (朋友 曆 3年) 2015-07-24 14:26:00
5樓沒穿褲子
作者: danorken (dan) 2015-07-24 14:26:00
善良與正直回來惹
作者: jfw616 (jj) 2015-07-24 14:26:00
台中10萬都有了
作者: shiningkan (瘋狂阿愷) 2015-07-24 14:27:00
恭喜五樓
作者: cmbyts 2015-07-24 14:27:00
一坪二百多萬降回一百多萬
作者: e7660239 (DL) 2015-07-24 14:27:00
買不起
作者: Mikukawaii (唄唄唄) 2015-07-24 14:27:00
5F沒穿快穿回去阿!
作者: gn01642884 (é ˜åŸŸä¸äºº) 2015-07-24 14:28:00
那附近一坪大概10萬吧 臨近市場學校
作者: lovechen239 (希望之星總召－乳肥宅♥) 2015-07-24 14:28:00
這在哪？
作者: gundam0613 (花花夜夜) 2015-07-24 14:28:00
漲100倍跌10%
作者: ebeta (回台後時間不夠用) 2015-07-24 14:30:00
業配文、只想騙人入場！
作者: neos042 (neos) 2015-07-24 14:31:00
應該還沒到底，感覺才剛開始
作者: kimuranene (玩玩玩玩玩玩玩) 2015-07-24 14:38:00
那是哪裡啊.......
作者: yureca (就這樣吧！) 2015-07-24 14:39:00
就是斷層線附近啊...
作者: hachime (最惡教師) 2015-07-24 14:41:00
太原路三段,大坑山腳下吧,到逢甲要10-11KM,騎車10分鐘?
作者: Ives20130 (O_____O) 2015-07-24 14:41:00
兩千萬變一億
作者: m06m06no1 (元元) 2015-07-24 14:41:00
「新聞」安安二字頭我們又回來了
作者: kimuranene (玩玩玩玩玩玩玩) 2015-07-24 14:41:00
來去查一下地圖 : 台中市北屯區樹德路 近新興路
作者: lwrwang (lwr) 2015-07-24 14:42:00
原來是寶佳，他們的房子很"有名"呀!google一下就知道了。
作者: kimuranene (玩玩玩玩玩玩玩) 2015-07-24 14:44:00
https://goo.gl/maps/BQ2eP 樹德路第二段的東方悅有改名嗎? https://goo.gl/maps/ZvQXs
作者: potential208 (水與風) 2015-07-24 14:47:00
GDP要掉了
作者: este1a (曾幾何時臭機八) 2015-07-24 14:47:00
要選舉了趕快帶風向阿
作者: nvsvc32 (外鄉人) 2015-07-24 14:48:00
兩億變一億的意思嗎
作者: ebv 2015-07-24 14:54:00
廢言! 偏僻地方是要賣多貴？ 葉佩雯
作者: G41271 (茶) 2015-07-24 14:57:00
零字頭時叫我
作者: JahillOkafor (拼錯名 誤我大業) 2015-07-24 14:57:00
選舉快到了
作者: sid3 (bluewind) 2015-07-24 14:59:00
又再唱衰房價了 沒關係 愛相信的人就相信吧
作者: yeh0427 (yeh) 2015-07-24 15:11:00
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