: ※ 引述《lostmvmv (lostmvmv)》之銘言：
: : 雨柔剛又投書了一篇新的囉
: : http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150713/646968/
: : 2015年07月13日12:39
: : 縣政的發展有持續性，劉縣長當然有留下債務，但也有留下政績。舉例來說，由劉縣長一
: : 手主導開發的頭份鎮尚順廣場，已經開幕一個多月，其中五個櫃點創下全國第一名的業績
: : 。
沒有什麼政治傾向，不要想從我文章看到我讚揚或罵劉政鴻，就事論事
很多人看到苗栗瀕臨破產都搞錯重點，以為苗栗亂花錢什麼的
苗栗亂花錢固然有，不過真正讓苗栗發不出薪水的不是這個
苗栗負債這麼高，是因為苗栗縣政府槓桿玩太大，借錢炒地，搞到現金流無法因應
資產全部套牢在地產上，才發不出薪水
苗栗縣政府的操作方式大家都很熟悉，是這樣：
借錢，低價徵收農地→都計、變更地目→高價賣出
這裡一定要拉一下桃園下水，苗栗情況跟桃園很相似，都是地方政府帶頭劃地炒房
只是桃園有底子、資本可以炒房而已
近幾年桃園徵收範圍一樣很大，航空城自救會什麼的沒少過
不只航空城，還有什麼觀音、中路、大竹、八德等計畫，也是洋洋灑灑
苗栗好大喜功，徵收一樣多，計畫更不少，可是本來是個窮縣，只能大玩買空賣空
怎樣買空賣空？沒錢我就借，買了地再抵押再借，一路以債養債
現況是苗政府手上有大筆的土地，不過手上沒錢，還背了一屁股債
一個城市要成形，最根本的方式就是提供優良的工業環境
帶動人口增長進而增進三級產業的需求等等，變成良性發展
苗栗縣近幾年就是積極安插工業區，讓小小一個苗栗有數十個工業區與計畫
事實上桃園在6、70年代以後就是靠發展工業搞起來的
剛好搭上產業轉型出口起飛，一路成長至今
桃園工業區大大小小加起來二十多個
沒有這些工業區，桃園應該跟苗彰雲嘉等縣相去不遠
朱立倫在桃園任內最有名就是招商與土開，據他自稱創造多少稅收多少就業機會
他進軍新北時就是這種口號，稱為桃園經驗
劉政鴻在搞的就是這種，培植工業區創造就業機會與發展
近幾年也可以看到苗縣積極招商，（成功不成功是一回事，竹南台積電表示：）
一般縣市沒有辦法成為第二個台北、高雄，但有可能成為第二個桃園
這樣操作成功的話可以換來地方發展，縣庫利潤
(當然也會換來徵收正義問題例如大埔案)
有問題的是是否有眼光，工業區是否能成形，還有主事者是否藉此謀取不當利益
以及環保、國土開發保育問題
以目前來看，苗栗的招商不太順，土地賣不出去，全變成沉重的負債
炒房大戶苗栗縣政府，可以說是這波房地產風向多轉空的重大犧牲者（有點爽）
現況是劉政鴻昧於局勢還想要繼續以債養債繼續搞槓桿，拿土地繼續借
新縣長有大筆地產可以還債或運用，但也沒看到有任何想法作為，只會罵前朝
私心希望那些地產快快抵債法拍吧，就由苗栗縣政府來開鄉漲崩盤第一槍～～
最後，知道苗栗縣在搞什麼
才能知道為何苗栗上從縣府議會，下到縣民，會以為劉政鴻做得好
帥過頭大辣辣在苗栗炒房，不過就是跟著苗縣府的腳步而已
你說苗栗縣民怎麼看？
附近傳聞有企業進駐帶動就業、傳聞商場、影城進駐
苗栗終於要改變要發展了！
以前自己家1坪5萬，現在自己家1坪變15萬
一堆人罵房價高漲罵居住正義，看自己家房價漲了還不是甜在心頭
這種情況劉政鴻當然躺著選