※ 引述《Gjoy (鬼接TU\)》之銘言：
: 看一本買地自建的書
: 裡面的主人都好有理想
: 花錢買農建地
: 請建築師設計蓋了夢想中的房子
: 結果蓋完後突然變成民宿
: 主結構給不認識的人住
: 自己住主屋旁邊搭起來監工用的臨時工寮或倉庫
: 不知道這些人在想什麼耶？
: 有八卦嗎
: 宜蘭好多
台東火車站那一大片重劃區.
全都是這樣幹.
一間一千萬的別墅,全都拿去變民宿.
幾乎沒有居民住那邊,另外那邊幾乎沒有商店,只有一間全家(沒7-11)一間賣地瓜的.
基本上呢,房子是拿來賺錢的.
自己住ok的就夠了...
我問你喔,如果你單身一個人好了,你覺得你要住多大??
我的經驗大概是,一間三房,室內坪數20~25左右剛剛好.
再來就太大,像我現在就太大,到處都空空的.
兩個人情侶或是夫妻還沒小孩,大概一間四房,室內35坪差不多.
當然某些女生東西很多,那40坪也夠了,包含一間更衣室和放鞋子飾品的和超大浴缸.
so....如果是那種老夫妻阿,或是單身的阿.
你買了一塊地,蓋了一間室內坪數80坪以上的別墅..
你要自己住喔??...你每天都在那邊掃地你就飽了.
人家那種空間100坪的都馬是給家族再住的,不是給兩個夫妻住的.
(有些還有傭人房,內部居住幾乎都五六個人以上)
so....有些人就是想蓋夢想中的房子.
蓋了以後自己也不適合住,但是又想擁有.
那就把他拿來賺錢嚕..
所以開個民宿是很好的決定拉...
自己住旁邊夠用就好的小房子ok的.
另外,自己搞民宿很累的拉..
一般都馬請房管..
賺錢嘛,那麼辛苦幹嘛?
房館統一管理很多間民宿,他門也可以讓人力精簡化,更有效率化.
早餐統一送,棉被統一送洗,房間統一打掃..喔不,打掃要單一就是了..XD
成本大概就你收入的1/10...ok的拉.
當然更懶人就是租給民宿業者...不過這樣當然投報就變很差拉.
不過換取就是你連廣告都不用做,完全無腦出租就是了.