各位溫拿晚安~
因為職業屬性的關係，深刻的感受台灣貧富差距很極端
我就以自己比較了解的不動產這塊來說好了
一般中產收入客群(年收百萬~千萬中間)或是自營商這種
大部分都會拿不動產來做槓桿，平常戶頭頂多放個2、300萬的定存預備用
通常這種收入的人，本業都幾乎忙到靠杯，
所以最簡單的理財方法建立透支額度，
不動產設定抵押權給銀行，建立100~數千萬不等的額度，
平常不動用根本不計息，動用的話利率約2%~3.5%之間(只算利息錢)，
在台灣跟銀行借資金成本太低了，所以用錢滾錢才是最聰明的做法
想想看，除非傻到用透支額度做定存，不然報酬率要超越3.5%很難嗎?
一、繼續用錢來擴大本業(自營商常用)
二、被正妹理專洗去買基金
(買一般配息4%~5%der，不要買澳幣 南非幣這種跳水很大der)
三、買股票
四、買下一間房子收租(現在管制比較多，台北的投資客很少這樣玩了)
五、買東南亞的不動產(馬來西亞拿督表示： )
六、其他
假設動用100萬、利率3%，一個月利息錢才2467元
用100萬一個月賺不到2467元真的可以洗洗睡了。
當然會有人說這些都不一定賺，這是當然~~~
不過要賺錢本來就伴隨著一點風險，是吧?
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一般銀行的透支額度都一年一約，亦即不管你動用多少，到期不續約要
還全部動用的本金。
不過現在over banking太競爭惹~聽過有些銀行可以把年限拉很長才續約
所以給end的魯魯
在衡量過自己身價的比例後，還選擇在戶頭存一堆錢(超逾預備金的範圍)
，應該不算是勝利組。