媒體來源:
蘋果日報
坑殺66人 惡房東張淑晶遭求刑8年
3.完整新聞內文:
（更新：張淑晶遭具體求刑、檢方痛斥張淑晶內容）
新北市惡房東張淑晶被踢爆以不利租約坑殺房客，部分出租處更被查出是違建，遭市府強
制拆除。新北地檢署今認定張淑晶涉嫌訂定各種不平等契約，巧立名目向房客索取維修費
等費用，藉此坑殺房客，甚至不惜和30名房客、36名房客親友共66人對簿公堂，涉及詐欺
、誣告、恐嚇取財等罪嫌，今起訴張女與其男性友人黃鐸2人，並對張女具體求刑8年，同
時請法官沒收張女不法所得49萬2千元。
記者上午去電詢問張淑晶回應時，張女一聽到是《蘋果》記者，直接掛斷電話，無法取得
回應。檢方則痛斥，張女自以為濫訟成專業，還向多數承租人謊稱自己是律師，甚至還上
電視節目公然指責承租人，行為惡劣，態度囂張，且在檢方開庭時不斷以「請將證物還給
我，否則無法表示意見」等語做為辯解，就連與契約無關的問題，也是一樣，與法院羈押
庭時，配合法官訊問態度迥異，顯見毫無悔意。
檢警查出，張淑晶和男性友人黃鐸從2013年起，先以低價承租房屋後，用低價、劣質的材
料裝潢隔間，將一層平面房屋隔成多間套房出租。接著又在租屋網站上用精美的照片吸引
房客上門，等到房客看屋時，再以和房客簽立承租較低價的A房，等到房客要入住時，再
以只有高價的B房可租，租給房客，藉此收取較高租金。
張女也會在簽約時，先言明租金不含電卡、鑰匙等雜項物品的押金或費用，等到房客簽約
後，再巧立各種名目收取各種雜項物品的費用。更可惡的是，她還會在簽約時，只拿出契
約中的2張，給房客簽約，再藉故不給契約書影本，卻隱匿寫有不平等條款的契約內容，
簽約後再偷偷加進契約內。甚至在控告房客時，擅自增加契約內的條款，來變造證據。或
是在簽約時，騙房客在「連帶保證人」欄位填寫緊急聯絡人或父母的資料，供作聯絡使用
，再藉此告房客偽造文書、告緊急聯絡人共同詐欺。
房客簽約後發現被騙而想解約，張女便會「製造」出各種讓房客想提前解約而違約的理由
，例如設備壞了不修、房客在房內卻帶新房客入內看房、故意不接房客電話等。等到房客
受不了決定解約時，她卻故意不點交物品，事後再告房客侵占、毀損，並沒收押金，再控
告房客，要求給付賠償金及違約金。
新北地檢署指出，調查期間發現，受害房客多為學生、社會新鮮人、單親媽媽甚至僑生，
連同房客與無端遭捲入的房客父母、親人，挨張女提告的竟多達66人。新北地檢署上個月
搜索張女住處並約談她到案，訊後聲押她和男性友人黃鐸，卻遭法院認為是民事糾紛，她
僅涉誣告罪且無逃亡、串證之虞，裁定無保請回。但檢方仍認定張女涉詐欺、誣告、恐嚇
取財等，今天將她起訴。（法庭中心／新北報導）
4.完整新聞連結 (或短網址):
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20150423/597673/
5.備註:
看來她這次躲不掉了