本魯在台北 曾經在租屋房屋仲介業打混過
由於這次推出的方案 本魯只去過 移動城(港墘站共構宅
所以 只單針對移動城這方案分析
之前我接觸的房東 兩房式全家具+管理費
價錢開在32k-38k不等 的確 在這方面 政腐推出的方案是比較便宜沒錯
但是 在成交價方面呢?
就單純 我談的case 基本上 開35k的房東 最後的價錢 不低於30k
也有全家具含管理費 成交價在28k的
那這次政腐開29k 老實說 我覺得在需要兩房的房客,
這個價錢說實在的不高
但重點是 這房子裡面 沒有家具
也就是說
當你自己找房東租 成交租金在30k的時候
你選擇有家具租金一個月多一千
還是沒家具 自己搭配家具 最後要自己善後租金少一千
有無家具的租金 的確在行情上 差不多有1k至2k的價差
依據我打混的那段時間來看 會想住 移動城的租客 要的是方便
什麼是方便 就是 要家具 要近捷運 有健身房
衣服電腦帶一帶 進房 整理衣服 就可以出去玩
一個月 多一千塊的租金 老實說 壓力不大
但是 這次的方案 沒家具
那 首先 你申請到房子了 然後 挑家具 進家具
這對於 一般青年 根本就是在浪費時間
所以 已現況來說 目前 移動城 不是個適合青年租屋的首選
附近還有更好的房子可以挑 價錢 我相信 不會差到哪去
最後一提 移動城的秘書 真的蠻可愛的
※ 引述《Gjoy (鬼接TU\)》之銘言：
: ※ 引述《chyou2003 (Smelly Cat ^^)》之銘言：
: : 以後新的蓋好後就會有更多便宜的公營住宅可租(如果中央不故意扯後腿的話...)
: 柯p這次真的弄錯了
: 台北市要租房的需求
: 就是要一間不用超過5坪
: 一卡提箱入住
: 最好最租不要超過6000的套房
: 15坪最好月租不要超過15000
: 這樣就會有人去租了
: 你品質弄太好，魯蛇住不起
: 只能爽到有錢人