中國時報
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近年房價綜合趨勢分數
近年房價綜合趨勢分數
內政部甫完成的調查指出，去年第四季房價綜合趨勢分數降至94.5分，連續第七季減少，
也是自民國98年以來首次跌破一百分，看跌房價者已超過看漲者，顯示未來房價有向下修
正的趨勢。
內政部這份「住宅需求動向調查」於去年第四季於銀行、房屋仲介分店留置問卷讓新購屋
者、欲購屋者填寫，總計回收3,323份有效問卷。雖然去年第四季新購屋者看漲未來一年
房價者所占的比例仍達33％，但已較第三季的44％明顯減少。而欲購屋者在第四季的看法
更保守，看漲未來一年房價者的比例降至23％，看跌者升至47％。
內政部根據訪查樣本對近期、未來房價看法所編製的趨勢分數顯示，「新購屋者」的綜合
趨勢分數由去年首季的118.8分降至第四季的103.6分，而「欲購屋者」同期間更由117.5
分降至85.4分，這顯示購屋者對房市的看法已更趨保守。
為呈現整體購屋者對房價趨勢的看法，內政部綜合這兩個族群所得到的「房價綜合趨勢分
數」於去年第四季降至94.5分，這是近六年來第一次跌破100分，內政部表示：「這不但
低於上季的101分，也低於前一年同季的125分，是連續第七季的減少。」