Re: [新聞] 北市火速公布違建名單 4.5坪竟隔成3戶

作者: unclefucka (冰不汁醬,醬不汁冰,難吃!)   2014-12-30 14:59:55
※ 引述《wertyasd (這是一段說不出的結果)》之銘言:
: 北市火速公布違建名單 4.5坪竟隔成3戶
: 新頭殼newtalk2014.12.30 劉奕霆/台北報導
: 台北市長柯文哲今(30)日上午表示,北市府今日會將違建又涉及違反公共安全的
: 226戶上網公告,請住戶在明年3月20日以前自行處理,屆時若沒有改善,「那就
: 抱歉,就拆了,沒什麼好講的」。台北市都發局建管處在下午2點多就立刻將226
: 戶的相關資料放到網站上公告,其中面積最大的違建位於松江路185號的樓頂,面
: 積共有160坪,最小面積則在吳興街281巷內,4.5坪空間竟至少隔成3戶使用。
: 針對違建情形,柯文哲上午表示,限226戶違建又涉及公共安全的住戶自行在3月20日
: 以前自行處理住戶、租約問題,然後自己去拆,屆時若法改善就拆,所有議員也
: 不要想來關說,沒有用。
: 都發局建管處網站則在下午立刻將226戶的相關資料放到網站上公告,其中面積
: 最大的違建位於松江路185號的樓頂,面積共有160坪,最小面積則在吳興街281巷
: 內,4.5坪空間竟至少隔成3戶。
: 建管處處長高文婷表示,涉及公共安全的標準原本認定「出租套房」,後來因為很
: 難判定,所以最後結論是以頂樓加蓋若涉及超過3個使用單元,就認定有公安顧慮,
: 法規訂定後從2009年5月19日開始,到現在501件被查報,經過疏導改善有275件,未
: 改善的為226件。
: http://newtalk.tw/news/2014/12/30/55351.html
: 公布了~~~~~~~~~~~~也太快了吧
: 4.5坪隔成3間 太扯了吧......
別把1.5坪看小了...
一坪約莫為3.3平方公尺,所以1.5坪大概是4.95平方公尺
一張雙人床約為 1.5 m x 1.8 m = 2.7 平方公尺
一張單人床就小了, 只有 1m x 1.8m = 1.8平方公尺
然後一張標準書桌大概也是約莫 1.4m x 0.7m = 0.98 平方公尺
若有人在外面租的鴿舍是
一張單人床 + 一張桌子 + 一個小衣櫃 + 約莫一小排走道(40CM寬,床長度)
大概面積就是 1.8 + 0.98 + 0.4 + 0.72 = 3.9
再給你一個小地方坐坐、移動椅子... 就塞滿1.5坪
狀況好一點,兩倍大小~ 三坪
但可以號稱五坪或者四坪半出租...反正你又不懂帶尺量,更可胡扯說是權狀坪
老實的房東告訴你分租房間只有3坪,你還嫌小,遇上帳面寫四、五坪的
你歡天喜地的沒量就簽約,結果....
更別提啥六到十坪了
鄉民家裡客廳搞不好都沒有六坪....
至於有人說住公司那個Block裏面?!
長寬2M,還是比較小....雖說可能免費,老闆隨時摳,24HRS待命 :P
作者: ggly (李酒酒)   2014-12-30 15:02:00
比我家廁所還小到底要怎麼活啊
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2014-12-30 15:03:00
台北市有非加蓋的大樓一戶10.X坪實際只能放一張床加廁所目測都不曉得有沒有5坪...一坪一百多萬這樣要一千多萬...你講這種一個床加一個廁所的一個月租你一萬五好了...房東租你還虧錢...你繳多少房租房東還要貼超過一倍..
作者: ev331   2014-12-30 15:04:00
神經病才去買這種房子 嫌錢太多
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2014-12-30 15:05:00
才繳得起房貸... 所以房東是不是很佛心啊?XD...
作者: ev331   2014-12-30 15:05:00
台北有錢人太多了 一坪一百萬都買得下手買不起就不要吸在人血還說佛心了
作者: samuelcdf (溫泉龜)   2014-12-30 15:06:00
這種房子趕快鏟掉, 台北市的畜牲就會少一點
作者: ev331   2014-12-30 15:07:00
一百萬是新房子吧
作者: Sechslee (キタ━━(゚∀゚)━━!!)   2014-12-30 15:17:00
傻子錢多無誤
作者: M76 (M76)   2014-12-30 15:17:00
剛剛畫的平面圖 http://i.imgur.com/0WPmZoS.png不用1.5坪,1.35坪就可以了,沒什麼不能住人的新集合住宅的小臥室這麼扯的比比皆是,只是你沒拿尺量而已
作者: mrschiu (布萊恩的老婆)   2014-12-30 15:19:00
這種房子除非裝潢得夠漂亮不然房租上兩萬就到頂了...淡水/林口/三峽很多一萬出頭但是裝潢很漂亮的新大樓可租台北市區如果裝潢得漂亮一點房租可以上五萬...問題是不是每個房東都願義投資這麼多在裝潢上...

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