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鄭文燦制裁炒地 桃園人叫好
自由時報-2014年12月27日 上午07:41
〔自由時報記者謝武雄／桃園報導〕桃園市長鄭文燦「第一把火」燒向炒地皮，對於鄭文
燦表示要保留、暫不徵收前副縣長李朝枝等人擁有的埤塘，桃園市議會國民黨、民進黨的
黨鞭都表示贊同；許多桃園市民也鼓掌叫好，表示桃園這幾年房價、地價飆漲得太離譜，
期待新市長落實居住正義。
前副縣長李朝枝涉炒作埤塘 鄭︰暫不徵收
這處埤塘共有十三人持分，據了解，李朝枝的妻子名下約持有一千坪土地，持分六．五六
％、前縣議員李訓求的妻子持分十三．六六％、市議員呂淑真的兒子持分六．五六％、桃
園市蘆竹區長褚春來的謝姓友人持分十三．六六％，褚春來昨天承認該土地已經移轉到兒
子名下，前縣長室主任詹政雄也被懷疑藉友人梁石安之名，持有三．二八％。
由於埤塘只能做灌溉用途，不比農地還能蓋農舍，因此溜地的價格不高，李朝枝等人以每
坪約三萬元購得，在炒地皮案發生後，地主以灌溉功能縮減為由向桃園農田水利會申請廢
溜，目前已有三分之二面積廢溜，大約一萬坪左右，保留埤塘的面積只剩下五千多坪。
房仲業者林聖昌表示，中正北路鄰馬路邊的農地成交價格大約在每坪十五萬元上下，這一
萬坪已廢溜的埤塘用地若填平，分區使用是農牧用地，十分之一的面積可以興建二層樓的
農舍，如果其它三分之一面積也完成廢溜，就算無法納入區段徵收，每坪至少有七、八萬
元，預估市價仍有十億元左右。
熟悉內情人士指出，該口埤塘未來若不能納入區段徵收，等都市計畫完成後，因為埤塘旁
都是住商用地，埤塘也沒有灌溉價值，地主屆時還是可以申請廢溜。該埤塘屬於桃園農田
水利會灌溉池，桃園農田水利會總幹事黃金德表示，若周邊都變成住商用地，埤塘喪失灌
溉功能，水利會「找不到不發廢溜證明的理由」。
對於鄭文燦要保留、暫不徵收，民進黨市議會黨團總召張肇良、國民黨黨團書記長李家興
都持正面看法。張肇良說，這是對炒地皮者的當頭棒喝；李家興認為，這口埤塘被炒得沸
沸揚揚，市長作法沒有問題。
一○一年四月，桃園縣政府公告「捷運北機場」將從航空城區段徵收用地遷移到航空城捷
運線旁，這處維修捷運列車的機場位於G13、G14站之間，交通局還在一○一年十月公告增
設G13a站。
李朝枝等人的埤塘位於蘆竹區盧興段九九三地號溜池，就在G13a站附近，在一○一年五月
購地，「時間點巧合」被外界質疑內線交易，炒地賺取鉅額價差。