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連競選總部錢景佳 華山都更利益700億
國民黨台北市長參選人連勝文競選總部今天（27日）正式成立，由於總部位於華山都市更
新計畫區，引發外界關注。據指出，華山都更計畫基地2000坪，未來若完成都更，全部開
發價值高達700億元左右，其中土地開發商能得到的資產價值就高達300億元。而連勝文競
選總部所有權人、東家建設董事長邱福地則是華山都更計畫主導建商之一。
連勝文競選總部位於審計部和華山藝文特區之間，涵蓋忠孝東路2段25、27、29號3棟樓，
25號、27號都是全棟給連勝文總部使用，29號則只提供2、3樓使用。這3棟樓分別屬於京
城銀行戴誠志（25號）、東家建設邱福地（27號）和陳文隆（29號1、2樓，29號3樓為戴
誠志，4樓為邱福地），邱福地即是透過競選總部主委陳炯松提供樓辦給連勝文使用。
這3棟樓分別屬於京城銀行戴誠志（25號）、東家建設邱福地（27號）和陳文隆（29號1、
2樓，29號3樓為戴誠志，4樓為邱福地）。（何孟奎攝）
有關競選總部的位置和租金，連勝文辦公室日前曾表示，地點是陳炯松的朋友提供，在連
勝文初選期間，原本只有一半的店面，包含1樓和2樓，當時的租金為12萬元；現在和隔壁
店面打通後，包含1樓、2樓和3樓共180坪，租金仍然是12萬元，沒有改變。根據附近租金
行情，這3棟樓租金大約要40萬元，但連勝文只花12萬元，顯見邱福地友誼贊助連勝文。
知情人士說，連勝文競選總部所在樓辦未來「錢」景看好，因為地處華山都更計畫特區，
以往這邊每坪市價300萬元，現在每坪已高達800萬元。而為搶食都更大餅，包括東家、揚
昇、順天、台開等多家土地開發公司已進駐該區購地卡位。由於推動都市更新是連勝文主
要競選政見，業界多認為，未來若連勝文當選，華山都更計畫可望加速完成。
華山都更計畫範圍從忠孝東路到杭州北路口，總計3排152戶，目前已有5家建商在該處購
地，未來若能順利整合，要說服2/3住戶並不困難。華山都更計畫基地約2000坪，未來若
完成都更，依都更容積獎勵可建面積達2萬坪，地主和開發商若以6比4來分，單是開發商
就可獲得8000坪，每坪以300到500萬元不等計算，粗估土地開發建商可得到高達300億元
的資產；如果加上本身也是地主，能得到的利益將更大。
3.新聞連結:
http://bit.ly/1yuNBrr
4.備註:
租金12萬，根本只是押金而已吧，開放噓爆!!!