想問一下，
我家一間老公寓,40年了,
十年前我父親為了讓它能裝冷氣出租出去,
所以我不知道是換過線路還是怎樣,
總之這老房子的電線有經過換新(了吧?)
因為父親已過世,所以不是很清楚當時究竟如何翻修的,
基本上，這次問題是:
房客的女兒,通知我們說，
上次八月的地震後，(台北震度好像有四級還多少,總之算很有感的,)
她媽媽說房子有些問題
1.靠馬路那邊的房間某個插座歪了,電器插上去卻沒電，
2.客廳的電燈,開燈時都會吱吱響,
3.後陽台的電燈會不定時的自動點亮
我想問一下，
這大概是什麼狀況?問題有可能出在哪?
大概要怎麼修才行呢?
我請房客問樓上樓下的鄰居有沒有類似狀況
結果是都沒有,
(樓下鄰居說他前幾年有全部整修翻新過,所以沒出問題)
本來我很怕是大樓結構出問題
但似乎問題是只有我家那間,
請問各位水電達人,
這三個狀況可能原因是?
怎麼解決才好呢?
我目前是請房客,在還沒修好之前,家裡若沒人在,
一律把電器插頭都拔掉,
我很怕是房子被震壞了才導致,
但樓上樓下都沒人出狀況,
實在很傷腦筋啊~~
尚請不吝賜教啊~~
感謝!!

之前可能只是拉一條冷氣220v專用的線而已1.若不是漏水壁癌嚴重，那真的是用40年了(插座整組爛掉2.要現場看、聽，可能只是單純燈具在吵3.同1使用40年的話是可能出現的情況1跟3都可能起火花，燒起來叫修吧

有可能只是接觸不良，但要從開關箱開始一個一個檢查

今天租客找了一位水電師傅去看了,說是線路檢修是大工程金額很大,第一間房間的插座換新及其中一盞燈換新（電盤老舊水電建議換掉）、客廳電燈也是電盤老舊換新、陽台開關換新（鬆脫及氧化）,這樣先修理要4500,請問這個報價算合理嗎?我是覺得這樣只換電盤,沒有針對問題解決...想問一下,整個檢查,大概要多少呢?謝謝ajax,mark大大。

其實水電師傅也懶得檢查，你說那裡有問題我就換哪裡你應該找幾個來也會這樣，可能那一盞燈比較貴吧若真的40年，那插座是鎖在鐵殼子裡，鐵殼應該鏽爛了換插座最好也一起換鐵殼，不然插頭拔來拔去，插座會散開燈具開關甚至有些燈本身也是鎖在鐵殼上面.客廳燈會吱吱響，應該是燈本身響吧，那跟電盤無關不過電盤老舊也是該換，我想問電燈是日光燈嗎？是的話是變壓器老舊，變壓器會叫，就撐到他掛吧(可能還可以用幾十年才掛)我們辦公室也有幾盞會叫，叫了幾十年了 = ="電盤應該是指無熔絲開關，是裝在開關箱裡面價錢方面可以找別家比一下

你連一張圖都懶的放，估計也不常動手碰，又對當場看的師傅判斷有懷疑，那最好的方式就是再找1個來比較

ahax大大，是的，和該師傅聯絡後差不多就像您说的那樣higger大，已請第二個師傅去看了。感謝。